1、房屋拆迁与户口人头的关系是需要区分不同性质的拆迁而定,按现行政策法规拆迁分国有土地上房屋征收和集体土地上房屋征地拆迁两种性质。
2、国有土地上房屋征收依据的法规是国务院590号令,即《国有土地上房屋征收与补偿条例》,依据这个法规在房屋征收时是征收人对被征收人即房屋的产权人进行补偿和安置,与户口和人头没有直接联络。对于不是产权人的实际居住人没有其它住所的住房困难户可以申请 *** 给予廉租房解决居住问题。
3、农村集体土地上房屋征地拆迁依据的法律是《土地管理法》和各地 *** 依据该法制定的实施细则。按照土地管理法规定农业人口可以享受宅基地,但每户只能享受一处宅基地,宅基地是本村集体经济组织内成员按人口分配,按这一政策农村拆迁与户口和人头就密切的关系了。
4、农村集体经济除了执行国家土地管理法外,各村民集体经济组织还制定了章程,规定了集体经济福利的分配方式,宅基地按户按人口分配如遇子女成家分户如何处理各村的乡规民约中都会有约定,拆迁如果是统一建房分配的也是按户口和人头享受集体经济的福利的。
具体要看你当地的拆迁补偿是怎么计算的,有的地方是按户口簿成员数来分配补偿,有的地方则是根据土地面积和建筑面积。
现在在拆迁安置补偿中队户口要求主要是安置的权利,也就是获得平价购买安置房的权利,户口有影响,但影响不大。
分不同区,有的区域拆迁是按照户口进行补偿安置的
需要赔偿,只要户口在,就有拆迁赔偿的份。
如果刚结婚不久户口还没迁走,应该获得和其他村民一样的补偿待遇;但若是结婚多年且一直也不住在村里,那么即使村委会还没做土地调整,也可以不再给你任何补偿;但拆迁一般是按户补偿,至于补偿后你家户口上人员怎么分那就是你自己家里的事了。
只要有户口在,就有份。因为人多是根据平米,平米大人少就会安人算,所以无论怎么你只要户口在就有权享受。
这种情况各地的补偿安置政策是不同的。一般有户无房在大多数地方都是不会安置房屋的,所以就有些有户无房的人家从别人家买房屋面积,这样的确是解决安置的好办法,完全可以一试
拆迁和户口的关系,2013年新的政策已经做了调整。主要分为,面积补偿款、安家奖励费、托底保障款、购买安置房的数量资格。
关于面积补偿款,如果是私房只和产权所有人有关,如果是公房,该款项只和实际居住人及承租人有关,与此套房屋内的户口无关。
关于安家奖励费,该款项只和产权人、承租人、及实际居住人有关,与此套房屋内的户口无关。
只有托底保障款和购买安置房数量资格和户口有牵连。
动迁中关于空挂户口:
在实际拆迁过程中,分为空挂户和实际居住户,按照很多地方法院的判例,大部分空挂户被归入了不符合享受动迁利益的主体。
如果没有纳入托底范围,只和承租人或者产权所有人签订动迁协议,空挂户几乎无法受益。但是如果纳入托底范围,则按照动迁合同上托底人员的约定来确定受益主体。换而言之,空挂户也可能享受到动迁利益。
以上只是动迁中关于户口问题的法理,然后在动迁实践中,大部分人还是采取家庭内部协商的方式,以避免因为动迁而照成家庭内部矛盾,亲情毕竟是无价的。
现在的拆迁补偿一般都是根据面积来算的吧,不过具体的还得看你们当地的一个政策