因一业主怕损坏新装修的房子迫使全楼“一户一表”改造停工

如题所述

第1个回答  2022-12-14

近日,市南区增城路东海花园多位业主通过党报热线(82863300)反映:东海花园于2000年建设完工,入住15年,自来水管道已经开始出现老化。为解决水费的纠纷,杜绝水管对自来水的污染,小区业主同意“一户一表”改造。东海花园共有4个楼座,其中1号楼已经改造完成,2号、3号楼居民意见不统一,费用没有收齐,尚未进行改造。4号楼全体居民已经在“一户一表”改造申请表上签了字,并交齐相应改造款项。按照“成熟一处,改造一处”的原则,海润水务集团已经派遣施工队进驻小区,对4号楼进行施工改造。楼院内的管道已经挖开,重换的水管也已经采购到位,一楼的业主也已经将空间清理出来,等待改造。但不知为何,海润在即将入户改造的时候突然停工了,现已经停工近20天了。业主们希望党报热线帮助,协调相关部门尽快动工,保证居民“一户一表”改造工作顺利完成。

调查反馈:根据居民反映,记者联系到服务于该小区的山海韵物业。徐经理告诉记者:改造工作出现停工,是因为个别业主家内刚完成装修,在关于施工破坏装修能否及时修复方面,业主出现不同意见,造成工程不能顺利进行。

海润水务集团表示:“自来水‘一户一表’改造需更换整个供水系统,一个单元的用户必须一次性全部改造,单独一户或几户不能进行自来水一户一表改造。因此须经单元用户全部同意并配合才能实施。对于居民所反映的问题,施工人员曾将施工改造方案向4号楼一单元的两户业主做了介绍,其中一户现在已经同意,但另一户业主对此方案不认可,怕家内装修损坏过大。‘一户一表’改造,有一家住户不配合,改造就不能进行,因为施工一断水管,全楼都受影响,且一家不换水表,‘一户一表’的改造也就没有意义。”同时,海润水务表示:“改造对业主装修造成的破坏,施工队会尽最大程度恢复。只要业主与物业公司协商好,同意改造,海润将立即复工。”

在现场,记者看到改造所用建材已经采购完毕,一楼住户也已经将家内厨房、卫生间清理出空间以方便施工。当了解到施工中断的原因,众业主表示:“个别业主新装修不想被破坏的心情可以理解,但站在大局考虑,1号楼已经因为管道老化出现破裂现象,地板家具都遭到了破坏,而且老化的管道让水质污染。所以,这已经不是一家厨具、装修遭破坏的问题,而是全楼业主的整体利益问题。我们希望个别业主能站在全楼整体‘一户一表’改造工程的角度考虑问题,自己做出一点牺牲,最终利己利人。”