资质代办：开物业公司需要具备什么条件

Question

如题所述

Answer 1

开物业公司需要具备以下条件：

一办理营业执照首先到工商局核名并申请公司名称公司名称中应包含“物业管理”或“物业服务”等字样

二注册资本根据不同地区的规定注册资金可能有不同的要求有些地方要求注册资本不低于50万元人民币但也有地方取消了最低注册资金的限制

三注册地址需要提供真实的办公场所地址并在营业执照上标明通常需要提交房屋产权证或租房合同等证明材料

四主要人员组成需要配备一定数量的专业人员以及工程管理经济等相关专业的专职管理和技术人员具体数量要求根据相关规定通常不少于十人其中具有中级以上职称的人员不少于五人

五物业资质证为了能够正常开展业务物业公司还需取得物业资质证书物业资质证分为不同的等级由住房城乡建设部门审批

六建立并执行服务质量服务收费等企业管理制度和标准建立企业信用档案系统并具备良好的经营管理业绩

七管理面积对于不同等级的物业管理公司有一定的管理面积要求如管理办公楼工业厂房及其他物业的总面积要求等

八公司章程股东符合法定人数股东出资达到法定资本最低限额股东共同制定公司章程等

九根据物业管理企业的等级不同还可能需要满足更高的条件如一级物业管理企业资质要求管理物业规模一般在50万平米以上或管理涉及物业在20万平米以上管理物业类型三种以上或管理涉外物业两种以上等

请根据当地的具体法规和要求进行详细咨询以确保符合所有条件

以上内容是由猪八戒网精心整理，希望对您有所帮助。

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