第1个回答 2022-12-20
12月29日，随着最后一场土拍的溢价成交结束，2020年成都土地市场已落下大幕。四川乐居监测了成都公共资源交易中心的招拍挂成交记录，发现大成都范围内2020年一共通过招拍挂的方式成交了约21425亩土地，环比减少了约8%，不过，这依旧是连续三年成都出让土地超过2万亩。土地成交金额约1471亿元，环比增加了约8.24%。这21425亩土地提供的可开发建筑面积约3198万平米。
2020年成都成交土地超2万亩
从土地用途来看，纯住宅用地约4554亩（计容建面约588万平米）、住宅兼容商业用地约8443亩（计容建面约1277万平米）、商业兼容住宅用地约1266亩（计容建面约228万平米）。以上统称涉住宅用途的土地，比2019年减少了一千多亩，计容建面自然也少了许多。
（单位：亩）
从各区市县土地出让来看，天府新区以2508亩的成交量排名第一，紧随其后的是邛崃市和龙泉驿区。但是从平均楼面地价来看，青羊区是最高的，达到了10888元/平米；成华区紧随其后，达到了10638元/平米；高新南区和金牛区也破万了，其他各区市县的平均楼面地价都在1万元以下。
数据说明：
1、本文2020年的土地数据未统计挂牌成交的工业用地。
2、本文默认将在12月31日挂牌截止的都江堰青城山约80.36亩商业设施用地底价成交。
3、本文数据手动监测自成都公共资源交易中心网站，人工统计难免存在差错，仅供参考，不构成任何投资建议。
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