农村建房子由国土部门放样能算数吗?

Question

如题所述

Answer 1

农民建房放样，是在农户申请建房相关条件，经组、村、乡城建及国土四部门全部审核通过的前提下，取得由县规划局发放的《中华人民共和国乡村建设规划许可证》后，在实施新建房屋地基放样时，由农户、村、城建、国土及土地防控，一起到场核实放样面积是否符合所审批的实际面积，具体是：
1、 建房农户在新建房地基放样时间确定后，告知行政村负责建房管理的村干部。
2、 行政村负责建房管理的村干部，在接到建房农户放样时间的通知后，联系乡城建办和国土所及土地防控办安排现场放样。
3、 人员到场后由乡城建工作人员给建房农户讲解放样规定，同时要求建房农户在《现场放样规定遵守承诺书》上签字。
4、 对建房农户的地基放样进行现场面积核实，并填写《农民自建房放样情况表》（一式三份），经到场的建房户本人、行政村负责建房管理的村干部、乡城建办和国土所及土地防控相关人员签字确认，如有违规当场责令建房农户进行整改，直至符合要求为止。
5、 经确认无违规后，将《农民自建房放样情况表》其中一份交给乡土地防控办人员，进行随时跟踪监督，其余交由乡城建和国土存档。
6、 如建房户在乡土地防控人员进行跟踪监督过程中，擅自违规调整放样面积的，一经发现将由国土部门发放建房停工通知书，责令限期整改到位，如拒不整改的违规部分将予以拆除处理。