第1个回答 2022-10-23
房屋的累计折旧怎么计算
房租费？ 如果是经营租赁是不用提折旧的，融资租赁才需要提折旧。
固定资产增加的当月不计提折旧，下个月开始计提折旧，报废的当月仍然计提折旧。
假设固定资产入账价值 5000元，净残值500元，预计可以使用45个月，那每个月提折旧
（5000-500）/ 45=100
分录是
借 管理费畅 (管理部门固定资产）
or 制造费用（生产部门,机器等等）
or 销售费用（销售部门固定资产）
贷 累计折旧 100
房屋折旧怎么算
月折旧金额=（20000-残值）/折旧年限/12
房屋折旧费怎么算
1、确定固定资产入账价值； 2、确定固定资产的使用寿命和预计净残值； 3、确定固定资产的折旧方法。 折旧方法如下：一、平均年限法 平均年限法又称为直线法，是将固定资产的折旧均衡地分摊到各期的一种方法。采用这种方法计算的每期折旧额均是等额的。计算公式如下： 年折旧率＝（1＋预计净利残值率）/预计使用年限×100％ 月折旧率＝年折旧率÷12 月折旧额＝固定资产原价×月折旧率 上述计算的折旧率是按个别固定资产单独计算的，称为个别折旧率，即某项固定资产在一定期间的折旧额与该固定资产原价的比率。通常，企业按分类折旧来计算折旧率，计算公式如下： 某类固定资产年折旧额＝（某类固定资产原值－预计残值＋清理费用）/该类固定资产的使用年限 某类固定资产月折旧额＝某类固定资产年折旧额/12 某类固定资产年折旧率＝该类固定资产年折旧额/该类固定资产原价×100％ 采用分类折旧率计算固定资产折旧，计算方法简单，但准确性不如个别折旧率。 采用平均年限法计算固定资产折旧虽然简单，但也存在一些局限性。例如，固定资产在不同使用年限提供的经济效益不同，平均年限法没有考虑这一事实。又如，固定资产在不同使用年限发生的维修费用也不一样，平均年限法也没有考虑这一因素。 因此，只有当固定资产各期的负荷程度相同，各期应分摊相同的折旧费时，采用平均年限法计算折旧才是合理的。 二、工作量法 工作量法是根据实际工作量计提折旧额的一种方法。这种方法可以弥补平均年限法只重使用时间，不考虑使用强度的缺点，计算公式为： 每一工作量折旧额＝{固定资产原价×（1－残值率）预计总工作量某项固定资产月折旧额＝该项固定资产当月工作量×第一工作量折旧额 三、加速折旧法 加速折旧法也称为快速折旧法或递减折旧法，其特点是在固定资产有效使用年限的前期多提折旧，后期少提折旧，从而相对加快折旧的速度，以使固定资产成本在有效使用年限中加快得到补偿。 字串4 常用的加速折旧法有两种： （1）双倍余额递减法 双倍余额递减法是在不考虑固定资产残值的情况下，根据每一期期初固定资产账面净值和双倍直线法折旧额计算固定资产折旧的一种方法。计算公式如下： 年折旧率＝2/预计的折旧年限×100％ 月折旧率＝年折旧率÷12 月折旧额＝固定资产账面净值×月折旧率 这种方法没有考虑固定资产的残值收入，因此不能使固定资产的账面折余价值降低到它的预计残值收入以下，即实行双倍余额递减法计提折旧的固定资产，应当在其固定资产折旧年限到期的最后两年，将固定资产净值扣除预计净残值后的余额平均摊销。 例如：某企业一固定资产的原价为10 000元，预计使用年限为5年，预计净残值200元，按双倍余额递减法计算折旧，每年的折旧额为： 字串6 双倍余额年折旧率＝2/5×100％＝40％ 第一年应提的折旧额＝10 000×40％＝4000（元） 第二年应提的折旧额＝（10 000－4 000）×40％＝2 400（元） 第三年应提的折旧额＝（6 000－2 400）×40％＝1 440（元） 从第四年起改按平均年限法（直线法）计提折旧。 第四、第五年的年折旧额＝（10 000－4 000－2 400－1 400－200）/2＝980（元） （2）年数总和法 年数总和法也称为合计年限法，是将固定资产的原值减去净残值后的净额和以一个逐年递减的分数计算每年的折旧额，这个分数的分子代表固定资产尚可使......>>
租来的厂房折旧率怎么算
要看是什么租赁方式了，经营租赁不用计提折旧，融资租赁视为自由资产计提折旧
固定资产的预计残值率为固定资产原值的3%-5%。法律法规另有规定的从其规定。
(一)平均年限法的固定资产折旧率和折旧额的计算方法：
年折旧率=(1-预计残值率)/ 折旧年限×100%
月折旧率=年折旧率÷12
（二）工作量法的固定资产折旧额计算方法：
按照行驶里程计算折旧：
单位里程时折旧额=原值（1-预计残值率）/ 总行驶里程
按照工作小时计算折旧：
每工作小时折旧额=原值（1-预计残值率）/总工作小时
按照台班计算折旧：
每台班折旧额=原值（1-预计残值率）/总行驶里程
（三）双倍余额递减法的固定资产折旧率和折旧额的计算方法：
年折旧率=2/折旧年限×100%
月折旧率=年折旧率÷12
月折旧额=固定资产帐面净值×月折旧率
实行双倍余额递减法的固定资产，应当在固定资产折旧年限到期以前两年内，将固定资产净值平均摊销。
（四）年数总和法的固定资产折旧率和折旧额的计算方法：
年折旧额=(折旧年限-已使用年数)/[ 折旧年限（折旧年限+1）÷2] ×100%
年折旧率=年折旧率÷12
年折旧额=（固定资产原值-预计净残值）×月折旧率
固定资产折旧方法和折旧年限一经确定，不得随意变更。
要是能帮助到你，还希望采纳，谢谢
怎样计算不动产的折旧
税法规定房屋按20年提折旧。
税务规定：
所得税法 第六十条 除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：
(一)房屋、建筑物，为20年；
(二)飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；
(三)与生产经营活动有关的器具、工具、家俱等，为5年；
(四)飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；
(五)电子设备，为3年。
商品折旧率怎样计算
计算公式为： 折旧费=折旧率（每日）×产品使用日期（日）×产品价格 折旧率在“实施三包的部分商品目录”中有规定。
产品使用日期是指消费者实际使用产品的天数。计算使用日期时，应当自购买产品开具发票之日起至退货之日止，扣除修理占用时间和无零配件维修的时间。
比如某消费者2004年10月1日花5000元买的彩电，修理过两次占用15天，仍未修好，不愿调换同型号同规格的产品，于2004年11月15日要求退货，折旧费为：0．1%×（31十15－15）×5000元=155元
参考法条：《部分商品修理更换退货责任规定》第13条及《实施三包的家用视听商品名录》。
固定资产计提折旧的方法有哪些?分别如何计算？
（1）平均年限法。
又称直线法，是将固定资产的折旧额均衡地分摊到各期的一种方式，各期计提的折旧额是相同的。年折旧额＝（固定资产账面价值－预计净残值）/折旧年限（也可是月数）。
例：甲企业有一厂房，原值为300000元，预计可使用10年，预计报废时的净残值为5000元，厂房采用平均年限法计提折旧，要求计算该厂房的年折旧额。
年折旧额：（300000-5000）/10＝29500元。
（2）工作量法。
根据实际工作量计提折旧额的一种方法。计算时先计算出每单位工作量的折旧额，再根据每单位工作量的折旧额计算出某项固定资产月折旧额。
例：乙企业有一辆专门用于运货的卡车，原值为30000元，预计总行驶里程为300000公里，（假设报废时无净残值），本月行驶3000公里，要求计算该卡车的月折旧额。
解：单位工作量的折旧额＝30000/300000＝0.1（元/公里）
本月折旧额＝3000×0.1＝300元。
（3）双倍余额递减法。
双倍余额递减法是在不考虑固定资产残值的情况下，根据每期期初固定资产账面净值和双倍的直线法折旧率计算固定资产折旧的一种方法。
在使用双倍余额递减法时要注意在最后两年计提折旧时，将固定资产账面净值扣除预计净残值后的净值平均摊销。
例：丙企业新购入一台原值为60000元的设备，预计使用年限为4年，净残值为2000元。按双倍余额抵减法计算折旧，要求计算出每年的折旧额。
第一年折旧额：60000×2/4＝30000（元）
第二年折旧额：（60000-30000）×2/4＝15000（元）
第三年、第四年折旧额：（60000-30000-15000-2000）/2＝6500（元）
（4）年数总和法。
又称年限合计法，是将固定资产的原值减去预计净残值后的净额乘以一个逐年递减的分数计算每年的折旧额，这个分数的分子代表固定资产尚可使用的年数，分母代表使用年限的逐年数字总和。
例：丁企业在2002年3月购入一项固定资产，该资产原值为300万元，采用年数总和法计提折旧，预计使用年限为5年，预计净残值为5%，要求计算出2002年和2003年对该项固定资产计提的折旧额。
解题思路：采用年数总和法计提折旧，需要考虑固定资产的净残值，同时要注意折旧的年限一年与会计期间一年并不相同。
该固定资产在2002年3月购入，固定资产增加的当月不计提折旧，从第二个月开始计提折旧，因此2002年计提折旧的期间是4月到12月，共9个月。
2002年计提的折旧额为：300×（1-5%）×5/15×9/12＝71.25（万元）
2003年计提的折旧额中（1-3月份）属于是折旧年限第一年的，（9-12月份）属于是折旧年限第二年的，因此对于2003年的折旧额计算应当分段计算：
1-3月份计提折旧额：300×（1-5%）×5/15×3/12＝23.75万元。
4-12月份计提折旧额：300×（1-5%）×4/15×9/12＝57万元。
2003年计提折旧额为：23.75+57＝80.75万元。
从以上对固定资产计提折旧的四种方法中可以看出，只有双倍余额递减法在计算折旧额时不考虑固定资产的净残值，在最后两年计算折旧额时才考虑需要扣除的净残值，其余的三种方法在计算时都需要考虑净残值；同时在计算时也需要注意题目是如何提问的，在会计处理中的......>>
固定资产折旧原值增加问题，该怎么计算折旧额？
100万使用了5年，净值=100/20*(20-5)=75万
第6年装修后，价值=75+20=95万
安装工程转入在建（不再计提折旧），完工后第6年第二月开始，重新估计该固定资产的使用年限，假设估计后，还是原来的20年，目前剩余14年11个月，也就是179个月，则剩下的使用年限内，月折旧额=95/179=0.5307万，也就是每月5307元折旧。
这样的业务都是上面这个例子的思路。当然，指的是资本性支出。
应计提折旧额的计算
=12000*（1-5%）/10*7/12=665
房屋折旧的年限是多少?净残值率百分之几?
我是做估价的，这个问题我可以给你个详细点的回答：
一、各类建筑物经济耐用年限：
1、钢结构：生产用房70年，受腐蚀的生产用房50年，非生产用房80年；
2、钢筋混凝土结构（包括框架结构、剪力墙结构、简体结构、框架－－剪力墙结构等）；生产用房50年，受腐蚀的生产用房35年，非生产用房60年；
3、砖混结构一等：生产用房40年，受腐蚀的生产用房30年，非生产用房50年；
4、砖混结构二等：生产用房40年，受腐蚀的生产用房30年，非生产用房50年；
5、砖木结构一等：生产用房30年，受腐蚀的生产用房20年，非生产用房40年；
6、砖木结构二等：生产用房30年，受腐蚀的生产用房20年，非生产用房40年；
7、砖木结构三等；生产用房30年，受腐蚀的生产用房20年，非生产用房40年；
8、简易结构：10年。
二、残值率：
1、钢筋混凝土结构：0；
2、砖混结构一等：2%；
3、砖混结构二等：2%；
4、砖木结构一等：6%；
5、砖木结构二等：4%；
6、砖木结构三等：3%；
7、简易结构：0。
建筑物的折旧年限是建筑物价值转移的年限，它与耐用年限既有联系又川区别。折旧年限是由使用过程中的社会经济条件决定的社会必要平均使用寿命，或称为经济寿命；耐用年限是由结构、质量等决定的自然寿命。目前，一般是将建筑物的自然耐用年限作为折旧年限，不考虑物价上涨、人为损耗等因素。