不交物业费物业能否停水停电

如题所述

第1个回答  2024-06-30
依据法律规定,对于未按时支付物业费用的住户,物业服务企业并未拥有强制性的权力来进行断水处理。
尽管物业所有权人欠付物业费用时,他们具备通过法律程序如起诉或仲裁等途径来追回相关款项的权利,但停水或者停电并非可选的方式。
只有当供水公司发现用户欠缺了水费且拖欠日数超过合理期限后,才能实施断水措施。
倘若物业服务企业未经授权而私自实施停水行动,并给业主带来了损失和困扰,那么物业服务企业将会面临相应的侵权损害赔偿责任。
但是,如果供水部门确实委托了物业服务企业收取水费,那么在特定条件下,例如业主拖欠水费的情况发生时,物业服务企业是有可能执行停水动作以维护正常的用水秩序的。
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