龙湾别墅位于北京最具国际氛围的温榆河高端别墅区内，由极具创新精神、注重人文关怀的英才企业开发打造。
项目其总用地面积1800亩，其中建设用地1000亩，分四期开发。
龙湾别墅毗邻北京新国际展览中心，依托08水上项目盛会及空港工业区，交通便捷，环境优越。
项目东距京顺路3公里，西距京承高速后沙峪出口2.5公里，到首都机场仅15分钟车程。
西南、东南侧拥有200米宽绿化带，西南侧依傍温榆河，坐享长达1800米的河岸景观线。
5年多来，龙湾别墅坚持自己的原创探索，在深谙中国精英阶层居住需求的基础上，不断精益求精、追求完美，最终将中国传统院落精神与现代豪宅结合，成就温榆河上游不可复制的经典。
通过对时代、传统、世界的独特洞察和深度思索，坚持对人性的关怀、对建筑的创新和对细节的考究，每一面墙、每一块砖、每一个建筑表情、每一种户型设计，无不蕴涵着温暖的设计初衷。
11万_自然公园、4万_君子湖、下沉式入户温泉、6000_龙湾会、8000_滨湖乐客湾、“中国伊顿公学”新英才学校龙湾别墅不仅以原创建筑承载内心愿望，更以全优的环境和配套彰显上层品位，成就生活之美。
从原创精粹独栋的惊世亮相，到如今的和院，龙湾别墅已成功推出四期，均受到专业人士的高度赞赏和客户的热情追捧，成为同期独栋别墅销冠。
时至今日，龙湾别墅依然是中央别墅区最具原创气质的别墅产品，她已成为这个时代的代言，成为中国建筑的创新榜样。
于5月17日公开发售的和院纯独栋别墅，开盘房源当日售完，后续房源现正热情加推中，典藏机会极为有限。
基本信息
小区地址：温榆河别墅区21号
物业类型：别墅开发商：北京英才房地产开发有限公司物业费：6.90元/平方米·月联排5.80元每月物业公司：凯莱物业总户数：750户停车位：1:2绿化率：50%容积率：0.47总建筑面积：558000平方米房价走势
龙湾别墅10月均价34459元/平米，比9月上涨1.04%中央别墅区板块10月均价31532元/平米，比9月下跌0.68%周边配套
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