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买房时贷款人是我本人,而房产证上的名字则是我父母!这种情况如何改名字呢?求解大大
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第1个回答 2015-12-22
像你这样的情况属于接力贷,由于你父母年龄、收入等原因不符合银行的要求,那么由其子女作为贷款人,但买房时签订的购房合同是你父母的名字,所以办的证就是你父母的名字。要把你的名字加进去要先把银行的贷款还清,赎出房产证,才能办理。
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第2个回答 2015-12-22
一般贷款人必须是签订购房合同的产权人。可以先到房产局查下档,办理更名手续。
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房产证的名字
可以更改吗
答:
需要先办理析产公证手续,后面和赠与差不多
。房产证加名的费用这一块,根据共有产权人之间关系的不同,加名字的费用也有所不同。如果是婚后加配偶的名字,无贷款的房子只需要付一定的手续费即可;如果房子本身有贷款,那么还需要征得银行同意。银行作为他项权利人,如果不同意加名,房产证也是无法加名的。
...在办理
房产证的
时候是否能加
上父母的名字?如何
操作
答:
办房产证的时候在共有
人
上面加上你
父母的名字,
要交契税:90平米以下交房屋评估价格的1%,90-144交1.5%,超过144交3 营业税:要是二手房的话按评估价格5.55%。新房不要交 个人所得税:房屋评估价1 其他的向你说的手续费、工本费,印花费
,房产证
本大概在300快钱左右 ...
用子女的名义
贷款买房,房产证
能写
父母的名字
吗
答:
1、如果是以父母的名义买,直接办子女的房产证是不可以的
;2、可以办完父母名字的房产证后,父母再赠与给子女就可以了。3、办理赠与公证需要提交的材料如下:(1)、赠与人身份证、户口本注意:赠与人已婚的,夫妻双方要带结婚证、身份证、户口本。未婚的,要带身份证、户口本、单身证明。(2)、受赠人带身份...
我
贷款买房
可以在
房产证上
加其他一个
人的
姓名吗
视频时间 01:45
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