第1个回答 2019-05-13
房产在进行购买的时候，多数人都会很谨慎的去操作，但即便是如此，一些问题还是会出现，问题出现其实并不算多么罕见，只要是出现后及时的去解决即可，而现在的交易房型中，期房出现问题的几率就比较高，那么小编就来介绍一下有关于期房首付一般是多少？期房的交易流程是怎样的？
期房首付一般是多少？
1，期房首付按照银行按揭贷款的要求是最低为30％以上。
2，目前我国的房贷利率连续4次下调，其主要目的就是促进房产销售，缓解开发商资金压力，降低购房门槛和购房者的月供压力。如果有好的投资途径和项目的话，可以选择低首付，结余的钱可以投资理财，赚取更多的钱。如果没有好的投资项目的话，可以多首付，少贷款，可以节省一部分的利息。主要还是结合自身的实际情况为好！
3．房贷新政规定，首套房最低30％首付；二套房50％首付款。另外继续执行：二手房50％的首付款；门市房50％的首付款。
期房的交易流程是怎样的？
1．选择房产购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。
2．办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。
3．签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。签订楼宇按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
以上所描述的内容就是小编对于期房首付一般是多少？期房的交易流程是怎样的具体介绍，期房现在的首付价格不算特别的高，但是房屋购买时流程依然繁琐，因此大家购买前也最好将首付调查清楚，期房的具体交易方法以及流程在上文中也都已经为大家描述到了。