买房子注意事项和细节主要就是以下的这几点，对于买房人来说是比较重要的。
1、在买房时首先要搞清楚房子的所有权是否是真实可靠的。
2、要搞清楚房主是否和他人拥有共有权的关系。
3、要提前搞清楚这套房子是否存在着其他的债权或者是债务的纠纷，在交易的过程当中，要让卖家出示合法的房屋产权证。
4、要注意一下房子款项的支付方式。
5、要注意合同的各个环节，比如说要注意合同当中是否有些清楚具体的交房时间，另外要在合同当中明确的写清楚交验前所发生的费用具体由谁来支付。
房子装修好了多久可以入住？
一般房子装修好了之后，需要等半年左右的时间才能入住，如果装修的时候使用的劣质材料比较的多，那么这个时间还要往后推延一下，至少需要等到一年以上的时间再去入住。主要是在装修的时候，很多材料里面都是含有甲醛的，装修好了之后这些甲醛短时间之内是没有办法挥发出去的，所以才必须要等待一段时间再入住，否则的话会严重影响到自己，还有家人的身体健康。在入住之前，自己可以对室内的空气进行测量。
房子抵押贷款需要满足什么条件？
房子抵押贷款需要满足的条件有：申请人必须年满18周岁，是具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民，申请人需要有稳定的工作，能够按时足额偿还贷款，申请人征信状况需要良好，以征信报告查询结果为准，申请人用来抵押的房屋产权必须是属于自己的，并且有房产证。