第1个回答 2022-11-07
南宁市沙井美林湾有很大的升值空间。
1、美林湾坐落于南宁市的江南区，由南宁城市建设投资集团有限责任有限公司倾心打造，开盘时间为：2021-12-16，当前楼盘均价为7588元/平米，对比同区域均价：11836元/平方，主力户型：B户型。
2、美林湾项目交通配套，公交站台：智兴邕津路口、同乐智兴路口、邕津智兴路口、智兴同乐路口。
3、除了交通，教育资源也是购房的另一大要素，选择在学校周围的楼盘，不仅仅有利于孩子上学，相对会增加房产升值的潜力。沙井富乐幼儿园，蝶舞艺术培训学校，启扬艺术教育中心，能优教育，未来星教育(富乐分校)。上述学校相关信息均取自百度地图项目周边3公里内相关数据，仅为参考，不作为入学依据。
4、优质的周边配套是确定买房的首选因素，如果房子周边的配套很好，那么除了你和家人生活方便，对于房子升值也会很有好处。美林湾生活、购物、居住环境周边配套富乐生活广场，运川超市，家佳乐文体，乐百家超市，乐美家超市。
5、美林湾项目物业公司为：风采物业，本楼盘为毛坯交房，建筑面积：427450平米，规划面积81848平米。
6、美林湾项目小区配套，房屋产权：普通住宅:70年，容积率：4，绿化率：36%，车位：39地块，机动车位1217个，非机动车位1179个物业费：2元/m?/月。