鑫苑世家位于郑州市金水区农科路与文博东路交汇处，项目总占地面积68.5亩，建筑面积约13万平方米，容积率为2.99，建筑密度小于25%，规划产品以电梯洋房、高端公寓及特色商业配套为主，是城市中心区仅有的电梯洋房社区。
以电梯洋房及高层公寓产品为主，三室两厅两卫的主力洋房产品，大面积露台空间、下沉式庭院、南北通透户型。
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鑫苑世家项目位于郑州国贸中心商圈，地理位置十分优越，地铁2号线组成北区交通节点；将带来大量人流，随着蓝堡湾、数公寓、英地天骄华庭、鑫苑世家高端项目的开发，成熟的商业，聚集的高档人群，便捷的交通等都使得区域升值潜力巨大。
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鑫苑世家以电梯洋房及高层公寓产品为主，共14栋楼，洋房3-8层，公寓15-33层；1梯2户，共约1800户，三室两厅两卫的主力洋房产品，大面积露台空间、下沉式庭院、南北通透户型。
洋房户型主卧采用4.2米挑高设计，全明户型，动静分区。
主卧空间比较宽敞，各种生活家具可随意摆放。
主卧窗户外侧是地下室的下沉式庭院。
主卧套间设计，带有独立的卫生间，满足了现代人对私密生活的追求。
270度转角飘窗，有效保证室内的通风和采光。
户型最大亮点在于朝南的花园庭院和地下室下沉式花园。
地上的庭院面积较大，为举办聚会了方便。
而下沉庭院则为地下室了良好的通风和采光。
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公交：乘坐6路,17路,28路,42路,72路,83路,86路,88路,209路,211路,251路,506路,806路,k9路,k906路等到花园路农科路站下车地铁：规划中的地铁2号线在附近设有站点。
鑫苑世家位于郑州市金水区农科路与文博东路交汇处，是鑫苑（中国）置业13年发展历程中的又一项目。
项目总占地面积68.5亩，建筑面积约13万平方米，容积率为2.99，建筑密度小于25%，规划产品以电梯洋房、高端公寓及特色商业配套为主，是城市中心区仅有的电梯洋房社区。
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鑫苑世家位于花园路商圈，地理位置优越，地铁2号线组成北区交通节点，带来大量人流，随着蓝堡湾、数公寓、天骄华庭、恒大名都等项目的开发入住，成熟的商业及各项配套设置，将聚集众多的高档人群，有效提升区域的居住及投资价值。
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基本信息
小区地址：文博路59号
物业类型：公寓,普通住宅,别墅开发商：河南鑫苑置业有限公司物业费：2.20元/平方米·月物业公司：河南鑫苑物业管理有限公司总户数：2122户停车位：700绿化率：37%容积率：3总建筑面积：140000平方米房价走势
鑫苑世家10月均价18624元/平米，比9月下跌2.16%文博广场板块10月均价9295元/平米，比9月下跌5.37%周边配套
学校郑州市金水区农科路小学、《河南电视大学报》编辑部、郑州河南省农科院幼儿园、培杰幼儿园、中小学电脑报社、中小学电脑报社、中南财经政法大学emba河南教育中心；交通花园路农科路站(42;42;47;47;62;62;63;63;72;72;77;77;k62;k62;k903;k903)、郑州市动物园(2;2;29;29;32;32;42;42;47;47;62;62;63;63;72;72;77;208;208;308;308;332;332;520;520;k809;k809;游2路;游2路)、市动物园(69路;69路;220路;220路;732路;732路)、动物园(游1路;游1路)；购物河南中安泰融资理财担保超市、格力豫ANO.816、丹尼斯便利丹百汇店、喜邻便利生鲜连锁:118、BETTER拜特进口超市(农业路店)、丹尼斯百货花园店、永乐生活电器花园路店、3和1平价便利超市农科路店、新玛特购物广场郑州总店、常青百货店；侨光、侨光、郑州彩超、郑州彩超、巴布宠物、郑州金水中、郑州胃肠、郑州胃肠、郑州胃肠、郑州金水中精神科；美食13月美食小栈、妙趣美食、百脑汇美食广场、金汉斯农业路店、王大妈美食、上午茶吧美味商城、桂林人美食广场、曼嘉伟美食生活馆、重庆小天鹅火锅农业路店、江南新天地酒楼；银行浦发银行ATM、交行河南省分行、建行郑花路支行、郑州光大银行营业部、光大银行郑州分行营业部、光大银行郑州分行营业部、郑州银行农业东路支行、郑州银行农业东路支行、上中国信息港邮局、商业银行农业东路支行；娱乐活动内部配套:儿童游乐场；