现在，越来越多的农村人选择回去农村盖房，然而 建筑面积 的一定增加就意味农村作物用地面积的逐渐减少，因此国家为了加强土地的管理，农村盖房自建房是需要一定的条件和办理手续的。那么， 重庆 农村自建房 需要哪些证件？重庆农村自建房如何办理 房产证 ？
重庆农村自建房需要哪些证件
重庆农村自建房需要 土地使用证 和城镇建设规划许可证，自建房建好之后需要办理房产证，在办理时要注意以下几方面：
1、提交重庆农村自建房户的申请（说明申请事由，用地面积和 土地类型 ，家庭状况）村、社签字。
3、需规划内要有《 建设用地规划许可证 》，规划外要办理《村、镇规划选址意见书》。
4、需提交原《 集体土地 建设用地使用证》。
5、提交重庆农村自建房户他处无宅基地的说明书，村主任、驻村干部签字。一户不能多宅。
6、需分家无房产的应附分家协议原件。
7、在 公路 旁建房，要路政部门的明确意见。
8、涉及河道的，有 水利 部门的明确意见。
9、新开宅的 重庆 农村自建房户，申请人同意退出原使用的 住宅用地 ，并交付集体经济组织重新安排使用的承诺书（原地改建除外）。
重庆农村自建房如何办理房产证
1、重庆农村自建房房产证办理流程主要是依据《 房屋登记办法 》的规定办理。需要提交下列材料；登记申请书；申请人的身份证明； 宅基地使用权 证明或者集体所有建设用地使用权证明；申请登记房屋符合城乡规划的证明，房屋测绘报告或者村民住房平面图，其他必要材料。
2、申请村民住房所有权初始登记的，应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请 房屋所有权 初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
3、建房户向村委会提出建房申请，村委会审核同意签字盖章，向乡建办提出申请，乡建办工作人员实地勘察，同意建房；到乡建办领取房屋建设申请表；乡主管领导签字盖章，核实同意；建房户领取 产权证 。
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