装修贷是用来满足住宅装修硬装、软装、家具、家电等，所以需要房子是真实装修。一手商品房，不管是毛坯还是精装房，都是可以申请装修贷的。推荐个好用的银行旗下的装修贷款，最快可在1分钟内到账，根据个人资信状况实行差别化利率定价，年化利率在7.2%-24%之间。
办理银行装修贷款容易吗
还需要先确定自己是否符合银行装修贷款的条件。根据当前的情况知道，是否能顺利获得贷款具体还需根据借贷人的个人资质来决定，若借贷人个人资质较好，并且能提供银行认可的抵押物，那么自然申请贷款也就顺风顺水，很容易就获贷了，反之，若个人资质较差，申请银行贷款就会比较困难，甚至将无法贷款。
简单来说，只要借贷人有稳定的工作和收入来源，还款能力较强，个人征信良好，能提供半年以上的银行流水证明，并且有一定的资产证明的话，那想要申请银行装修贷款肯定是不在话下的。
不过，对于办理银行贷款是否容易，没有一个确定的答案，因为不同银行都有不同的装修贷款条件，借款人在申请贷款前，可以先到当地银行详细咨询，确定自己符合申请贷款的条件后，再着手进行贷款申请准备。
在贷款装修贷时，是需要根据贷款用户的实际装修进度，在上门拍照达标后才会放款。
如果是精装房那就是一次性放款，如果是毛坯房就会分两次放款，放款的阶段分别是水电工完工放一次，然后泥工完工再放一次。
装修贷申请的款项是直接放到分期卡上的，使用前需要激活卡片，如果不激活是用不了款项的，如需要激活可以打客服电话激活一般来说，在卡片激活后，分期卡的款项有效期是半年的时间，如果半年内没有开始使用，款项就会自动失效。
办理装修贷可有太多需要注意的了
一、首先是分期利率
装修贷的分期利率在0.22%左右，那么，谁不想做最低的分期利率？
可以这么说，分期利率一般是可遇不可求
有时候银行会举办一些类似家装节的优惠活动，这时的分期利率就会比往常低
如果正好有办理需求，可以抓紧时机
此外，每家银行的分期利率相差不同，大家在办理前可以多对比
二、注意贷款材料
说完利率，额度也是很多人关注的重点
有些人想预算贷款20万，结果审批只有15万甚至更少，这很大可能与准备工作有关
要知道，额度与个人资质有很大关系，想要提高额度，有这几个建议：
（1）提供更多的资产证明
提交社保、公积金，或是其他收入流水，提高自身收入，还款能力提升，贷额增加。
（2）做好个人征信
使用信用卡按时还款，网贷及时还清，形成良好的个人征信记录。
（3）筛选合适的银行
不同银行对于装修贷的申请要求和审核要求都是不同的，如果一家银行可申请额度低，可以到另一家银行提交申请。
在贷款装修贷时，是需要根据贷款用户的实际装修进度，在上门拍照达标后才会放款。
如果是精装房那就是一次性放款，如果是毛坯房就会分两次放款，放款的阶段分别是水电工完工放一次，然后泥工完工再放一次。
装修贷申请的款项是直接放到分期卡上的，使用前需要激活卡片，如果不激活是用不了款项的，如需要激活可以打客服电话激活一般来说，在卡片激活后，分期卡的款项有效期是半年的时间，如果半年内没有开始使用，款项就会自动失效。装修贷审批通过后，银行会给申请人寄出一张信用卡/储蓄卡，卡里面就是银行发放的全部款项
可不是到这就能直接刷卡了，很多银行为了避免假冒身份申请贷款，在贷款审批成功后还需向银行申请放款，这个过程的额有效期一般是半年或者一年，有人的贷款下放成功后，因为某些原因耽搁了半年装修，才发现卡已失效。所以说，大家在办理贷款时一定要了解清楚，避免白白损失机会。
个人住房装修贷款是银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款。
一、贷款对象
具有完全民事行为能力的自然人。
二、贷款基本条件
1.具有城镇常住户口或有效居留身份；
2.有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力；
3.有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；
4.具有与经有权部门批准的装修企业签定的住房装修合同，装修概算书及相关资料；
5.具有不少于装修总预算50%的自有资金，并在贷款使用前投入项目建设；
6.银行规定的其他条件。
三、贷款额度
银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币，同时不超过装修工程总费用的50%.对于借用银行个人住房贷款购房并且提供同一抵押物的借款人，其装修贷款额度与未清偿个人住房贷款之和不能超过抵押房产市场价值或评估价值的的70%.
四、贷款期限
最长不超过5年，且不办理展期。
五、须提供的资料
申请借款时，应填写《个人住房贷款申请审批表》，并向银行提交如下文件：1.合法的身份证件（居民身份证、户口本或其他有效居留证件）原件及复印件；
2.载明申请人姓名的房屋产权证明或房屋使用权证明；
3.贷款人认可部门出具的借款人经济收入或偿债能力证明；
4.住房装修工程施工合同；
5.抵押物产权证明、质物清单、有处分权人同意抵押或质押的证明文件和抵押物估价报告；
6.保证人同意提供担保的书面文件及保证人的资信证明；
7.在银行已办理个人住房贷款的借款人还应提供《个人住房贷款合同》的复印件；
8.装修装饰企业的法人营业执照（复印件）；
9.银行要求提供的其他文件或资料。
以上说装修可以银行贷款，但是要具备以上条件。
如您有在招行申请住房贷款，可联系经办行同时申请配套购房专享装修贷款；
如您没有在招行申请住房贷款，也可用自有的无按揭无担保的房产抵押，申请消费贷款用于装修。
具体您所在的城市是否开展此项业务及申请条件等信息，请直接与贷款经办行核实确认。详情
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1.有效身份证、居委会开具的常住户口证明，证明自己的身份和固定住所；
2.单位出具的职业和个人收入证明、连续六个月及以上稳定工作证明（或者自己提供近几个月的工资流动账单），证明自己的还款能力；
3.房产证（抵押贷款需要），用于房产抵押；
4.银行存款对账单、水电等税单证明，证明自己的信用品质；
5.与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料，证明贷款用途；
6.装修企业的营业执照和资格证书复印件，证明合作商是否在指定范围内；
7.银行或金融机构需要的其他条件。
以上回答由融联伟业为您提供，请参考。
若您有在我行申请住房贷款，您可以联系经办行同时申请配套购房专享装修贷款；
若您未在我行申请住房贷款，您也可以用自有房产抵押，申请消费贷款用于装修。