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一般耕地变更建设用地流程
一般耕地
转
建设用地流程
手续
答:
法律分析:耕地转为建设用地,需要办理的手续:第一步,
农用地转用、征收,必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划
。第二步,确认该农用地可以用于建设,再根据建设部门的要求,进行和编制建设项目可行性论证,向建设部门提交用地申请,建设部门审查符合的,颁发建设项目的《选址意见书...
农村
耕地变更建设用地
答:
在此过程中,
用地单位需要按规定缴纳选址规费
。值得注意的是,农用地转用和土地征收批准文件的有效期为两年。若相关土地在两年内未使用或未实施征地补偿安置方案,相关批准文件将自动失效。最后,用地单位需向同级国土资源局提出用地预审申请,并获取《建设项目用地预审报告书》。这些步骤是确保耕地转为建设用...
一般耕地
怎么
变建设用地
答:
【第一步】农用地转用、征用土地,必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。因此,用地单位在初步选定某农用地为
建设用地
后,应首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询是否符合该农用地的各项规划。规划必须符合原国家土地管理局发布的《土地利用总体规划编制审批规定》(《国家土地管...
耕地
转
建设用地
的审批手续
答:
法律分析:农业用地变更为建设用地需要以下手续:一、"
农转用"审批 如果手里有一块农用地,要想用来开发的话,首先就得办理“农转用”审批
。“农转用”实行分级审批,逐级上报。省批准权限耕地面积一般在250亩、其他土地在450亩以下的。县里的权限只有100亩左右。超过省权限要报国务院审批。二、农转用...
农业用地变更
为
建设用地
需要哪些手续
答:
(4)
建设用地
经依法批准后,申请用地单位按照规定缴纳有关费用,占用
耕地
的,并履行开垦新耕地的义务;(5)工程项目竣工后,由市、县人民政府土地行政主管部门对用地和开垦耕地情况进行检查验收,合格后办理土地登记手续,核发《集体土地使用并证》,确认建设用地使用权。乡镇企业使用国有土地的,按照《中华...
一般耕地
怎么
变更
工业
用地
答:
法律分析:
农业用地
转工业用地的需要去建设单位进行申报,设单位或个人经有关部门批准后,持相关材料到建设项目所在地的辖区规划局申请办理
建设用地
规划许可证。规划局收集齐报建材料后,交到规划报建中心进行受理。规划报建中心通知规划股对已经受理的建设用地项目进行初审,初审通过后进行测图并设计,之后进行...
1亩
耕地
变成
建设用地
由谁批准
答:
由省级或县级以上人民政府批准。长期
建设用地一般
由省级以上人民政府批准;临时用地(2年)一般由县级以上人民政府批准。具体
流程
需向当地国土部门咨询了解。
一般耕地变更
成工业
用地
需要什么手续
答:
一、申报 建设单位或个人经有关部门批准后,持相关材料到建设项目所在地的辖区规划局申请办理
建设用地
规划许可证。填写《建设项目报建服务申请表》申报时需附带以下材料:1、用地书面申请;2、村委会或居委会审签意见;3、属出让转让须附送双方协议及土地权属证件;4、国家大中型建设项目或其他特种行业须...
一般耕地
转
建设用地
难吗
答:
困难。政策法规对
耕地
有严格保护,对农用地转为
建设用地
有严格的审批程序和规定。如果需要将耕地转为建设用地,需要经过国土部门等相关部门的层层审核,过程耗时较长,而且还需要满足一定的条件和程序,不易被审批通过。
将
一般耕地变
为
建设用地
应咨询那个部门
答:
审批时要看具体的位置和用途等因素,例如位置在基本
农田
保护区范围内是不能审批的;用途是建窑、建坟、建房、挖砂、采石、采矿、取土等也是被禁止的。第三,长期
建设用地一般
由省级以上人民政府批准;临时用地(2年)一般由县级以上人民政府批准。具体
流程
需向当地国土部门咨询了解。
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