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农村集体土地转建设用地流程
农村集体
所有
土地
怎样才能变为国有
建设用地
答:
法律分析:农民
集体建设用地
改为(被征收为)国有建设用地的条件:征收农民集体所有的建设用地或未利用
土地
,则可以直接办理征收土地手续。市、县国土资源主管部门对材料齐全、符合条件的建设用地申请,应当受理,并在收到申请之日起30日内拟订农
用地转
用方案。法律依据:《中华人民共和国建设用地审查报批管理...
一般农
用地转为建设用地
程序
答:
以下建设占用
土地
涉及农
用地转为建设用地
的,需报国务院批准: 1.国务院批准的建设项目; 2.国务院有关部门和国家计划单列企业批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目; 3.省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目; 4.在土地利用总体规划确定的直辖市、计划单列市和省、自治区人民政...
农
用地转为建设用地
审批手续
流程
答:
法律分析:1、提出建房申请。农村村民每年一次性向所属村民委员会提出建房申请,经村民会议或
农村集体
经济组织全体成员会议讨论同意,由村民委员会在村内将申请建房村民的现居住情况及申请建房情况予以公示,公示期不少于7日。
建设
农民公寓式住宅的,由农村村民与村民委员会(或村集体经济组织)签订农村村民建房...
想把农
用地转为建设用地
,合法的手续究竟是怎样的?
答:
农
用地转为建设用地
应当办理农用地转用审批手续。农用地转用审批指农用地按照
土地
利用总体规划转变为建设用地的审批权限和审批程序。一、农用地转用的基本
流程
首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询该农用地是否符合上述的各项规划。确认该农用地可以用于建设,再根据建设部门的要求,进行和编制建设项...
农村集体
农用地能
转为建设用地
么
答:
一、农村集体农用地能转为建设用地么
不可以直接转,必须办理农用地转用审批手续
。 根据《中华人民共和国土地管理法》第四十四条:建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。 任何单位和个人...
农用地(耕地)转用
建设用地
审批手续是怎样办理的
答:
5.用地报批。 村民住宅用地涉及农
用地转为建设用地
的,由村民委员会(或
村集体
经济组织)按报批规定,持规划部门提供的用地红线、
土地
测绘机构出具的土地勘测定界技术报告书和地质、矿产、林业等相关职能部门审查意见,向区(县级市)国土房管部门申请办理农用地转为建设用地审批手续。由国土房管部门拟订农用地转用报批方案,...
农村集体
所有
土地
怎样才能变为国有
建设用地
答:
1、
建设用地
项目呈报材料“一书四方案”,即建设用地呈报说明书、征收
土地
方案、农
用地转
用方案、耕地补充方案、供地方案;2、补充耕地证明;3、征地补偿费用标准、安置措施的说明材料;4、征地用途、位置、补偿标准、安置途径告知书;5、被征用
农村集体
经济组织和农民要求听证的,听证笔录;6、占用林地的...
集体土地
怎么
转为建设用地
?
答:
1、兴办乡镇企业;2、村民建设住宅;3、乡(镇)村公共设施和公益事业建设。其他情况下,若想使用
集体土地
作为
建设用地
,必须先使该集体土地被国家征用,转化为国有土地后,再进行国有土地的有偿转让。《土地管理法》第六十三条规定:农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。这...
集体
农用地
转建设用地
的条件和程序
答:
农
用地转
用的基本
流程
:1、农用地转用必须符合
土地
利用总体规划、城市
建设
总体规划和土地利用年度计划,首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询该农用地是否符合上述的各项规划。2、确认该农用地可以用于建设,再根据建设部门的要求,进行和编制建设项目可行性论证,向建设部门提交
用地
申请,建设部门审查...
农
用地转为建设用地
答:
【按批次审批程序】在
土地
利用总体规划确定的城市
建设用地
范围内,为实施城市规划占用土地的办理程序:①拟订方案报批。市、县人民政府按照土地利用年度计划拟订农
用地转
用方案、补充耕地方案、征用土地方案,分批次逐级上报有批准权的人民政府;②审查批准。有批准权的人民政府国土资源行政主管部门对农用地转用方案、补充耕...
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