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上海商住两用别墅出租
物业类型:普通住宅。公寓,
商住
。有什么区别
答:
物业类型一般分为:居住型、商用型和
商住两用
型。普通住宅大多为民用居住用地,70年产权,多为大户型家庭居住场所,民用水民用电。公寓是指面积小的小户型单位,根据其用地性质,又可分为70年产权住宅性质公寓,40年及50年产权商业公寓或商住两用型公寓,根据不同的用地性质收费。商住是指商业性质的物业...
再便宜也别贪心 这5种房子不好住,不好卖,不保值
答:
第二种:
商住两用
房,小公寓。不知道的人千万不要上当,很多临街底商上面都是属于这种商住两用的房子,很多开发商也是投机取巧想赚取更多的利润,在一线城市,这种房子的
租赁
市场还是比较火爆,但是也仅仅局限于租赁,如果是投资,一定的计算计算这种房子的投资回报率,如果说还不错,可以入手,但是这种房子买...
商住两用
写字楼和纯写字楼有哪些区别
答:
很多人还不太清楚写字楼和公寓到底有哪些区别,那么就请看下面的文章,好租小编将全面为你解答这些问题。公寓和写字楼的区别:写字楼是纯商用的,公寓是
商住两用
。公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品,相对于独院独户的
别墅
,更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是...
公寓式办公等于住宅吗?
答:
不等于,他们的性质不一样 1、居住型公寓 居住型公寓和住宅的房地产权属均为70年,其配套公共设施按照居住区公共服务设施定额指标安排。它们的不同之处是:普通住宅一般是以家庭为单位居住,二室一厅、三室一厅为主,建筑间距、采光严格按照住宅规划设计标准执行;居住型公寓多是以个人为单位,一般位于...
办公和公寓有何本质区别
答:
1、两者产权时间不同 房屋使用不会有年限,一般现在的土地都会有40、50、70年的划分,其中办公产权只有40年;而公寓产权有40年和70年之分。2、两者水电费计算不同 公寓需要区分是商业性质的公寓还是
商住两用
形式的,因为这关系到水电费的计算,一般商用公寓性质的土地会按照商用水电进行收取,普通公寓也是...
北京的
商住两用
房值得买吗,东五环边上怎么样?
答:
除了你的房子是在北京东五环买,其实我们就看看
商住两用
,商住两用一般都是写字楼里面的公寓对不对,这个吧,实用性可能没有住宅楼那么强,但是在你未结婚或者是没有孩子的时候住还是很有情调或者感觉的。等以后需要换大房子的时候,还可以把这个卖了,再置换一套大的,起码也不会吃亏的。再或者
出租
...
别墅
和公寓,高层和小高层住宅的区别
答:
公寓——产品宣传定义。我住过产权 40 年的单身公寓——
商住两用
地块上建设的住宅,住过不售卖的服务式公寓——商用地块上的酒店,卖过 70 年产权的市中心公寓——正儿八经的 70 年产权一类居住用地……产权跟公寓没有半毛钱关系,只不过恰好许多开发商把商住用地开发出一部分用于出售的住宅物业,为了...
...里人想买高一点的,我想买一楼可以
商住两用
。如果楼层有
答:
按照道理来说,小区里面的一楼是不能开店的。但是中国目前的情况是,很多人都在一楼开店。一般来说,不扰民的话,无论物业还是周围邻居不会干涉或举报的。不过商品房要相对来说严格一些。家里如果有老人的话,还是建议买电梯房,楼层不宜太低,因为安全和蛇鼠虫害的考虑。楼梯房的话,现在就是
别墅
和...
如果房子急卖没人买怎么办
答:
卖房,将房屋出售给个人或单位,以满足个人或单位居住、用于商业用途或
商住两用
的意愿的行为。商品房:由房地产开发企业开发建设并出售、
出租
的房屋。成本价房:是由单位购买分给单位职工的房子,也叫房改房。经济适用房:是指国家把土地无偿划拨给开发商建起来的房子叫经济适用房。
别墅
:带有花园草坪和...
房屋能做抵押贷款吗
答:
3.
别墅
、商铺、公寓(
商住两用
)、写字楼的房地产贷款额度一般为评估价的50%。 4.对于空置的别墅、空置的商铺、二楼的商铺、已经开业的商铺的贷款是有限制的,大部分贷款机构会因为资产后期难以处置而拒绝贷款。 5.贷款机构一般要求房产的房龄在30年以内。如果房龄超过20年,贷款比例会降低,也就是贷款额度会减少。 6...
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