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不能过户的房子签协议无效吗
房本不
过户
有
协议
可以吗
答:
房子不过户有协议不一定有效
,情况具体如下: 1、根据我国相关司法解释的规定,出卖人和买受人之间基于真实的意思表示,且在不违反法律的效力性强制性规定的情况下签订的房屋买卖合同成立并生效,是否过户不影响合同的效力; 2、如果违反了我国法律的相关规定,协议就无效。 房屋转让协议书的签订流程具体如...
不能过户的房子签协议
受法律保护?
答:
法律分析:不能过户的房子签协议不受法律保护
。我国规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就没有所有权。房屋交易虽然签了协议,但还应该以过户登记为准,如果不进行产权登记的,签署的协议就是无效的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有...
不能过户的房子签协议
受法律保护吗
答:
【法律分析】:不能过户的房子签协议不受法律保护
。我国规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就没有所有权。房屋交易虽然签了协议,但还应该以过户登记为准,如果不进行产权登记的,签署的协议就是无效的。房子不能过户的原因有出让方式取得土地使用权的、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他...
房屋
买卖
不能过户
怎么
签协议
答:
法律分析:不能过户的房子,当事人签订房屋买卖合同时,除了当事人有约定或者法律有规定外,
不影响房屋买卖合同的效力
。同时还要注意房产证上的相关信息,条件满足时一定要及时办理过户,以免给自己带来不必要的损失。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当...
房子
没
过户
私下
签协议
有用吗
答:
房子没过户私下签协议虽然可以达成双方意向,但由于未进行过户登记,该协议在法律上并不具备完全的效力
。为了确保交易的安全和合法性,建议买卖双方在签订协议后尽快办理过户手续,并明确约定双方的权利和义务。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十五条规定:当事人之间订立有关设立、变更、转让和...
不能过户的房子签协议
受法律保护吗
答:
不能过户的房子
通常指的是由于某些法律、政策或产权上的限制,导致房屋所有权无法转移给其他人的房产。这些限制可能包括土地使用权纠纷、房屋产权不明确、违法建筑等。二、
签订协议
的法律效力 对于不能过户的房子,买卖双方可以
签订房屋
买卖协议,约定双方的权利和义务。这种协议在一定条件下是具有法律效力的,...
不能过户的房子签协议
受法律保护吗
答:
房屋
买卖
协议
已
签不
过户是可以的,如果是二手房要
不过户的
话是要承担一定的风险的,会因为不及时过户而发生继承、转让等事情,
房产
证还是掌握在原主手里,房屋的原产权所有者就可以做其他的处理。房屋买卖协议不是经过签字之后就立马生效的合同,
合同合同
只有在办理的程序齐全之后,才能够生效房屋买卖协议...
房子不能过户
私下
签的协议
有用吗?
答:
法律主观:
房产
证
不过户
私下协议有效,当事人依法享有债权,但不发生物权变动的效力。我国实行不动产统一登记制度,
房屋
产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。房屋是否办理过户登记属于物权变动问题,不影响协议的法律效力。法律客观:
签订合同
生效有两种情况:一是必须依法办理批准、登记等手续才生效...
房子
没
过户签
了
协议
有效吗
答:
虽然房屋买卖
协议
本身的有效性并不完全依赖于过户手续的完成,但过户是房屋产权变更的法律程序,对于保障买方权益具有重要意义。如果买卖双方
签订
了协议但未办理过户手续,那么买方
可能无法
获得房屋的所有权,从而影响到协议的实际履行效果。三、协议的法律风险 未
过户的房屋
买卖协议存在一定的法律风险。例如,...
没有
过户签的房屋
买卖
协议
有效吗
答:
法律分析:符合以下条件有效:1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。2、合同当事人的意思表示真实。3、合同不违反法律或者社会公共利益。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立
的合同
,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的...
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