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东莞二手房需要证满几年
东莞二手房
政策
答:
法律分析:1、网签的新建商品住房和二手住房,
须在取得《不动产权证》满2年后方可进行网上签约交易
。2、通过赠与方式转让住房,赠与方从而获得购买住房资格的,须满2年后方可再次购买新建商品住房。若不满足本市现行限购政策的,接受赠与者也没有资格接受赠与的新房。通过赠与方式转让住房后,须满2年后方...
请问外地人
东莞
买
二手房
条件
答:
外地人在东莞买二手房条件:
1、外地居民需要满足以下条件:在东莞接连满五年交税证实(指个人所得税)或者在东莞接连满五年的社会保险证实
;有东莞合法有用的暂住证。2、购房人在东莞没有房子,假如现已成婚,夫妻两边在在东莞没有房子;身份证、结婚证和户口本。假如在东莞以外的当地借款买过一套房,契...
东莞
新政:28镇取消限购 调控进入区域性限购新阶段
答:
同时,东莞市将继续实行住房限售政策,在通知施行之后网签的商品住房,无论位于限购区域还是非限购区域,
均须取得不动产权证满2年后方可进行交易转让
。主城区和松山湖继续限购 随着年中已过,东莞楼市上半年成绩单也已出炉。据合富大数据显示,今年上半年全市一手住宅成交约10898套,成交金额约353亿元,同比...
东莞二手房
个人税2%征收
需要证满
两年吗?
答:
需要。东莞市住建局发布《关于进一步明确我市住房限购政策有关事项的补充通知(东建房〔2017〕33号)》,规定企事业单位、社会组织在4月11日后购房(包括新建商品住房和二手房)的,需在不动产权证满
2年
后方可网上签约交易。
东莞房子
的最新限购政策
答:
第1套须一年社保(本科学历及中级职称以上人才须半年),第2套需三年以上社保
;购买二手房最多2套(东莞总套数,含新房),第1套须两年内连续一年社保,第2套需四年内连续三年以上社保。3、证满
五年
才可以放售。4、个税不能作为购房凭证,公寓不限。5、离婚2年内再买,按离婚前家庭总套数计算。6、...
东莞
买
二手房
有什么限制
答:
二、东莞二手房交易政策 东莞二手房交易政策有以下几点:1、买房条件。本市户籍,本市户籍买房无社保年限、个税等的限制。非本市户籍,首套房购房资格,非本市户籍居民家庭无法提供购房之日前
2年
内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的,暂停向其销售新建商品住房;2、限购套数。本市...
东莞二手房
限购吗?
答:
其实从目前的政策来看的话,东莞的二手房它是不限购的,但是根据新购房产要在不动产权满两年之后才能够交易这个限购条款的,而且购买二手房也是要在
2年
之后才可以进行交易的,谢谢。
东莞
买
二手房需要
什么条件?
答:
东莞买二手房需要有合法有用的暂住证;连续满缴
五年
的个人所得税或者在东莞接连满五年的社会保险;名下没有东莞的房子,如果已经结婚,夫妻双方名下都不能有东莞的房子;有身份证、结婚证和户口本;如果在东莞外的地方借款买过一套房,符合上面了条件后,还想在东莞借款买房,首付要给60%以上,借款利率...
东莞
楼市新政热点15问:挂牌价明显高于成交价的房源将下架
答:
按上一手的不动产权证书出证日期为准。即上一手交易转让时,所进行不动产权登记的日期。九、“7.25”新政对
二手房
也限购了,非户籍居民在
东莞
购买二手房有什么注意事项?根据东建〔2020〕7号规定,2020年7月25日起,非本市户籍居民在本市购买二手商品住房也须提供社保证明。非本市户籍居民在本市购买二手商品住房前,...
东莞二手房
交易政策的税费有哪些二手房交易流程是怎样的
答:
买卖二手房 ,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年 免征营业税 调整为满
2年
免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下: 一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、买方首次购房90平方以上(...
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