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为什么有的开发商不让用公积金贷款
楼盘不接受
公积金贷款
是否合法
答:
若开发商在某一环节存在不规范因素
,就会影响公积金贷款办理,无法合法签订协议,楼盘自然不会接受公积金贷款。 03.公积金贷款是一种小众贷款,开发商不愿意耗费大量人力物力成本,来协助客户办理。 即使是现在,并非所有单位都会帮员工缴纳公积金。一些经营利润相对薄弱的私营或民营企业,通常会选择只为员工缴纳五险,而放弃公积...
开发商不让用公积金贷款
怎么办
答:
法律分析:开发商不让用公积金贷款,
其中一个原因是其不够正规,无法通过住房公积金管理中心的备案,因此无法获得住房公积金贷款
,建议可以向当地的房地产管理部门反映该情况,房地产管理部门会去查清核实具体情况并作出处理。若上述方法均不可行,购房者可以换成商业贷款,或者直接更换另外的楼盘进行购买。法律...
为什么
一些楼盘
不能用公积金贷款
?
答:
其实主要是因为开发商的项目没有进行住房公积金贷款备案所造成的,个人分析认为可能有以下几种原因:不能用公积金贷款
1、开发公司的资金比较紧张
,公积金贷款放款时间相对于商业贷款放款时间较长,公司承受不起所造成。(但是我个人认为,这样的公司可以直接忽略不计了,资金已经紧张到不能申请公积金贷款,要是发生...
房
地产商不允许用公积金贷款
,合法么?
答:
这个是合法的因为房地产开发商,所商议的贷款机构,是需要放款方和开发商双方签订协议的
。你在开发商处购买房产,然后去放款方借款,这个款是需要开发商给你做担保的。而对于开发商和放款方任意一方在其合同无法达到统一的情况下,开发商可以不申请公积金部门作为放款方。所以对于这个问题,你的起诉是无效的...
房地产不给
公积金贷款
答:
开发商不让用公积金贷款
如何办
为什么
开发商要拒绝住房公积金贷款呢因为住房公积金贷款利率很低,目前住房公积金个人住房贷款利率为3.25,远低于商业银行个人住房贷款利率。据测算,一笔额度100万元、期限20年的住房公积金个人住房贷款,可比商业银行个人住房贷款节省利息支出20万元以上,职工购房负担能有效减轻。此外,由于资金回笼...
开发商为什么
拒绝
使用公积金贷款
答:
1、有些购房者是采用组合贷款,即公积金和商贷组合的形式,这种贷款方式流程复杂、下款慢。2、开发商一般会与一些银行有合作,即银行给开发商一定额度的开发贷款,作为回报,开发商一般会指定这个银行贷款。3、
公积金贷款
放款相对于商业贷款放款时间较长,开发公司资金比较紧张承受不起的。4、
有些开发商
,...
当一个新楼盘
开发商不
接受
住房公积金贷款
,说明
什么
?
答:
这是由于,从住房公积金贷款政策来看,对于购房者更有益处,主要体现在其贷款利率没有商业贷款高,
也就是利息支出相对较低这方面
。而这一点是有触及到,开发商和银行的一些实际利益,因此一些楼盘不太能接受公积金贷款,也是不合理但却比较常见的事情。总之,当我们在购房时,若遇到开发商楼盘拒绝公积金贷款...
为什么有的开发商不
支持
公积金贷款
答:
1、开发商缺少申请资质 一个
开发商不
接受公积金贷款买房,很有可能是由于其本身资质不全,无法与公积金管理中心以及银行大臣合作协议。一般来说,楼盘能否
使用住房公积金贷款
取决于开发商是否资质齐全,是否与公积金管理签订了申请合作的协议。首先新开楼盘必须保证五证齐全,同时还要准备若干材料向公积金管理部门...
为什么不能用公积金
买房?
答:
1、地域限制 不同地区对个人
公积金贷款
有不同的要求。现在很多人用个人公积金贷款买房,会受到地域限制。比如有些城市
不能用
个人公积金贷款异地买房。2.个人信用信息差 公积金贷款时,银行会审核买家的个人信用信息,个人信用信息差的买家不能用个人公积金贷款买房。3.限制
开发商
开发商没有公积金贷款记录或...
开发商
说
不能
办理
公积金贷款
,可以么
答:
其实主要是
开发商
的项目没进行
住房公积金贷款
备案造成的,有以下几种原因:原因1、开发公司资金比较紧张 公积金贷款放款相对于商业贷款放款时间较长,公司承受不起的。原因2、开发项目属于比较热销的 你不买就买不着,别人等着抢的。主要是开发商认为住房公积金贷款手续麻烦而不愿意给业主办理。原因3、开发...
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