楼盘开发商不接受公积金贷款，个人认为可以说明多种情况，具体分析如下：
01.说明开发商可能资金较紧张，具有回款压力。
一寸光阴一寸金，时间就是金钱，对于形容地产开发商再合适不过了。开发商现金流紧张，负债率超百分之七十，多耽误一天就会多一天损失。
一般来说，正常商业贷款速度较快，能够帮助开发商资金回笼，降低银行利息支出。而公积金贷款过程繁琐，手续办理较为麻烦。
且据统计，公积金贷款的放款速度要比商业性质贷款放款，慢了大概一个月左右。甚至有出现过手续办理花费一星期，而银行贷款放款在两个多月后的案例。这一点对于资金紧张，周转要求较高的开发商来说，显然是不能接受的。
02.开发商资质不足，无法满足公积金贷款申请政策。
住房公积金贷款办理对于开发商来说，也并不是很容易就能申请成功。
一般开发商需要通过当地公积金中心，在资质、流程等方面的审查。包括最基本的五证是否齐全，企业纳税是否正常，以及其它有关事项是否符合公积金中心的管理规定等。
只有在开发商达到标准，通过审核后，才能与公积金中心签订协议，支持消费者使用公积金按揭贷款购房。若开发商在某一环节存在不规范因素，就会影响公积金贷款办理，无法合法签订协议，楼盘自然不会接受公积金贷款。
03.公积金贷款是一种小众贷款，开发商不愿意耗费大量人力物力成本，来协助客户办理。
即使是现在，并非所有单位都会帮员工缴纳公积金。一些经营利润相对薄弱的私营或民营企业，通常会选择只为员工缴纳五险，而放弃公积金缴纳。
有关数据表明，我国实际只有不到百分之十的人，进行了公积金缴纳。相应满足住房公积金贷款条件的人，会更加的少，这就造成了公积金贷款目前只是一种小众贷款。
而上述也提到开发商与公积金中心签订协议的难度和繁琐性，开发商还需交纳足够保证金，并聘请中介机构协助办理。因此，精明的开发商是不会做出，为了一小部分人而耗费过多人力物力财力，这种不划算又让自己吃亏的事情。
04.还可能说明楼盘销售较好，不愁卖，卖方占主导地位。
除以上几种情况外，也存在楼盘销售情况较好，开发商不愁卖的可能。因此开发商也就能够比较硬气的提出不接受公积金贷款的要求，拒绝了一部分客户。
这是由于，从住房公积金贷款政策来看，对于购房者更有益处，主要体现在其贷款利率没有商业贷款高，也就是利息支出相对较低这方面。
而这一点是有触及到，开发商和银行的一些实际利益，因此一些楼盘不太能接受公积金贷款，也是不合理但却比较常见的事情。
总之，当我们在购房时，若遇到开发商楼盘拒绝公积金贷款，要学会从多角度分析原因，并懂得采取合法手段维护自身权益，毕竟买房是一件值得我们谨慎进行的事情。
2、门槛高。对个人客户门槛高，对开发企业门槛高，对开发项目门槛高。你摆出一副拒人千里的臭脸，人家自然会用脚投票。