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为什么计容面积比建筑面积大
建筑面积
与
计容面积
的区别?两种计算方式都是一样的吗?
答:
一、区别:建筑面积是按统一规定计算的建筑物的面积
。计容面积是按各地方规定计算容积率的建筑面积。计容面积小于等于建筑面积 二、计算方式基本一样,计容面积有相对应的不计容的面积。
计容建筑面积
与建筑面积的区别
答:
1、含义不同:计容面积是小于建筑面积的
,一般计容面积指的是加减零标高以上的建筑面积,不包括地下部分简里来说就是整个区所有计算容积率的建筑面积的总和,而建筑面积指的是建策物各层水平面积的点和,由辅助面积、使用面积和结构面积二部分组成。2、
计算方式不同
:建筑面积等于长乘宽乘层数,而容积面...
计容面积
和
建筑面积
的区别有哪些
答:
1、计容面积是计算容积率的建筑面积总和,建筑面积是使用区域面积、房屋结构面积
。 2、计容面积是计算容积率地面上的建筑面积,建筑面积是在计容面积基础上,加上不计容建筑面积。 二、房屋面积有哪些分类 1、建筑面积 建筑面积指房屋外墙以上各层外围水平投影面积,包括阳台、地下室、楼梯等,层高2米2米以上的永久性建筑。
建筑面积
跟
计容面积
的区别总建筑面积与计容建筑面积的区别
答:
1、计容建筑面积即等于规划建筑用地面积*计算容积率,小区内所有计算容积率的建筑面积之和
。2、一般情况下,计容面积小于等于建筑面积,地下室算一半计容面积,无产权地下室不计算计容面积。3、总建筑面积是指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。4、包含实用面积和公摊面...
计容建筑面积
和建筑面积有
什么
区别?
答:
计容建筑面积即等于规划建筑用地面积*计算容积率,小区内所有计算容积率的建筑面积之和
。一般情况下,计容面积小于等于建筑面积,地下室算一半计容面积,无产权地下室不计算计容面积。总建筑面积是指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。包含实用面积和公摊面积。
计容面积
和
建筑面积
有哪些区别呢 计容面积和建筑面积的区别
答:
1、
计容面积
和
建筑面积
二者区别在于定义不同。计容建筑面积说白了就是所有计算容积率的建筑面积之和,建筑面积则包含了使用面积、辅助面积和结构面积;2、计容面积和建筑面积的区别在于范围不同。计容建筑面积的范围是允许出售总建筑面积指的就是计容积率地上建筑面积,地下可申请产权的建筑面积(车库或停车位...
计容面积
和
建筑面积
的区别
答:
因为这些有的是在产生利润的销售个体或是国家征用或是使用的部分面积。5、房屋的公摊面积是属于居民生活常用设施的面积总和的公摊面积,包含的有共用电梯的
建筑面积
加上共有楼梯的建筑面积加上一楼大厅的建筑面积加上配电间的建筑面积等等。面积计算都是按照水平投影面积计算。
建筑面积
与建筑
计容面积
有
什么
区别
答:
一、性质不同 1、建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和,包括使用面积、辅助面积和结构面积。2、
计容建筑面积
即小区内所有计算容积率的建筑面积之和,等于规划建筑用地面积*计算容积率。二、计算公式不同 1、建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积=结构面积+辅助面积+套内使用面积。2、...
容积率和
建筑面积
的关系
答:
居住密度大,人就多,舒适度当然会不高。所以说容积率要是越小,居住的密度越小,舒适度就会更高。对于一般住户来说,容积率越小,住的就越舒适,但是如果对于地产商来说,如果容积率越小,
建筑
的
面积
就会越低,回收资金的面积就很少了,所以,一般容积率小的楼盘,开发商会相应提升每套房的单位价格。所...
建筑面积
和总
计容面积
有
什么
联系?
答:
3.与使用面积及使用率计算有直接关系。因应国家地区不同,其定义和量度标准未必一致。
建筑面积
一般大于使用面积。建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标,也是国家宏观调控的重要指标之一。建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上的结构外围水平面积,是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。4.
计容建筑
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