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总建筑面积小于计容面积
总建筑面积
与
计容
建筑面积的关系总建筑面积与计容建筑面积的区别
答:
1、回答 您好
计容面积
的计算就要提到容积率,而容积率各地的规定又略有不同,但计容面积是只包含地面以上的
建筑面积
的,而地面以下的建筑面积要归到不计容面积的范畴内,对于个人简单来理解的话,可以理解为能写到房证.上的面积就是计容面积。2、 1.计容面积和建筑面积的区别是计容面积是按照容...
计容
建筑面积和
总建筑面积
有什么不同?
答:
计容建筑面积
即等于规划建筑用地面积*计算容积率,小区内所有计算容积率的建筑面积之和。一般情况下,
计容面积小于
等于建筑面积,地下室算一半计容面积,无产权地下室不计算计容面积。总建筑面积是指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。包含实用面积和公摊面积。
建筑面积跟
计容面积
的区别
总建筑面积
与计容建筑面积的区别
答:
1、计容建筑面积即等于规划建筑用地面积*计算容积率,小区内所有计算容积率的建筑面积之和。2、一般情况下,
计容面积小于
等于建筑面积,地下室算一半计容面积,无产权地下室不计算计容面积。3、
总建筑面积
是指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。4、包含实用面积和公摊面...
总建筑面积
与
计容
建筑面积如何区分?
答:
性质的区分: 建筑面积是建筑物各层平面面积的综合,包括实用的使用面积、辅助设施的面积和结构部分,涵盖全方位的空间计算。计容的定义:
计容建筑面积
则是指在计算容积率时所涉及的
建筑物总面积
,它是通过规划的建筑用地面积与规划容积率相乘得出的,着重于规划和许可范围内的建设。接着,我们看它们背后的计...
计容建筑面积
与建筑面积的区别
答:
1、含义不同:
计容面积
是
小于建筑面积
的,一般计容面积指的是加减零标高以上的建筑面积,不包括地下部分简里来说就是整个区所有计算容积率的建筑面积的总和,而建筑面积指的是建策物各层水平面积的点和,由辅助面积、使用面积和结构面积二部分组成。2、计算方式不同:建筑面积等于长乘宽乘层数,而容积...
计容面积
和
总建筑面积
的区别
答:
地下建筑面积算在
总建筑面积
内,但计算容积率的时候,不需要计算地下建筑面积的,属于不
计容面积
。以下是不计算建筑面积的,当然也不计算容积率:1、建筑物通道(过街楼的底层)。2、建筑物内的设备管道夹层。3、建筑物内分隔的单层房间,舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。4、屋顶花架、凉棚、露台、...
建筑面积
和不
计容
积是什么关系
答:
容积率是指
总建筑面积
和总占地面积的比值,容积率大小直接影响房屋的舒适度。需要指出的是,在所有建筑面积中,有些面积是属于
计容
积率建筑面积,也有些是不计容积率建筑面积。不计入容积率的建筑面积是有条件的,如屋顶突出部分,大于顶层面积的1/4就必须计入容积率。在全国大部分地区,地下室是不计入容积...
计容面积
和
建筑面积
的区别有哪些
答:
1、
计容面积
是计算容积率的
建筑面积
总和,建筑面积是使用区域面积、房屋结构面积。 2、计容面积是计算容积率地面上的建筑面积,建筑面积是在计容面积基础上,加上不计容建筑面积。 二、房屋面积有哪些分类 1、建筑面积 建筑面积指房屋外墙以上各层外围水平投影面积,包括阳台、地下室、楼梯等,层高2米2米以上的永久性建筑。
什么是不
计容
积率
建筑面积
答:
不
计容建筑面积
就是不计算在内的建筑面积,不计容建筑面积包括:建筑物通道、建筑物内的设备管道夹层、建筑物内分隔的单层房间,舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台、屋顶花架、凉棚、露台、露天游泳池、建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台、自动扶梯、自动人行道、独立烟囱、烟道、地沟...
计容面积
和
建筑面积
有哪些区别呢 计容面积和建筑面积的区别
答:
1、
计容面积
和建筑面积二者区别在于定义不同。计容建筑面积说白了就是所有计算容积率的建筑面积之和,建筑面积则包含了使用面积、辅助面积和结构面积;2、计容面积和建筑面积的区别在于范围不同。计容建筑面积的范围是允许出售
总建筑面积
指的就是计容积率地上建筑面积,地下可申请产权的建筑面积(车库或停车位...
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