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买了顶层楼顶属于谁的
叠拼
楼顶归谁
答:
叠拼
楼顶属于
整栋楼宇全体所有权人或是使用人共同所有和使用。
顶层
房屋的所有权人对楼顶的使用应当经该栋建筑物的所有住户同意,收益也应当归该栋建筑物的所有的住户享有,此外,开发商如约定将楼顶出卖或者赠与给顶层房屋的所有权人的,该约定也是无效的。居住区的功能 服务功能,住宅小区的服务功能是随着...
小区
楼顶
到底是大家共有还是
属于
最上面一家私人的?
答:
另外,也正是由于
顶楼属于
共有,所以
顶楼的
修为才能启用物业维修基金。不过,在实际生活中很少有人会去争夺楼顶的使用权,一般情况楼顶的通道都是由物业管理的,不是谁都能随便上去的,这也是出于安全的考虑。 小区
楼顶属于
全体业主还是顶楼业主不能一概而论,需要看开发商建造房屋时对于楼顶的规划是如何设计的。 如果...
购房合同中全体业主专门约定共有的
楼顶归顶楼
住户使用是合法的吗
答:
”据此,
楼顶
屋面
属于
建筑物区分所有权的共有部分,任何人(包括房地产开发商和业主)对楼顶屋面不享有专有权,应属于全体业主共有,房地产开发公司无权擅自将楼顶屋面售予购房者。如使用楼顶屋面与相邻人发生纠纷,在司法实践中按照以下方式处理:如果商品房内有通往楼顶屋面的公共通道的,
顶层
住户不得妨碍...
请问
楼顶
住户
购买顶层
阳光房,阳光房
屋顶
所有权
归谁
?
答:
购买顶层
一般都会有露台赠送。露台不计入产权面积,住户可以在露台做阳光房,住户对阳光房拥有使用权。不论是住户自己建造的阳光房,还是发商做好的阳光房,其使用权都是归属于有通道门与阳光房连接的住户。其他住户不得侵犯这个住户的使用权。再就是阳光房
屋顶的归属
,这本身就不是问题,因为阳光房
属于
...
顶楼
可以和
楼顶
打通吗
答:
一、顶楼可以和楼顶打通吗 一般情况下,顶楼是不可以和楼顶打通的,因为
楼顶属于
整栋楼业主的共用空间,你私用楼顶空间不仅需取得整栋楼业主的同意,还需得到开发商及物业的同意。此外将顶楼与楼顶打通,会更改楼体结构,损坏到承重墙,因此是不允许的。二、
顶楼的
房子怎么装修 1、顶楼的房子在夏季受到阳光...
我们家是
顶楼
四楼可以在我家
楼顶
搭棚子吗?
答:
不可以的。
楼顶属于
公共部分,如果未取得规划许可就建设顶棚,属于违建,不允许私搭乱建的。
小产权房
屋顶
修了雨棚后
属于顶楼
使用属于顶楼
答:
”据此,
楼顶
屋面隶属建筑物区分所有权的共有部分,任何人(包括房地产开发商和业主)对楼顶屋面不享有专有权,应隶属全体业主共有,房地产开发公司无权私行将楼顶屋面售予购房者。如使用楼顶屋面与相邻人发生纷争,在司法实践中按照以下方式处置:如果商品房内有通往楼顶屋面的公共通道的,
顶层
住户不得妨碍...
楼房
顶楼的
阳台,是不是
属于
共用部分呢?
答:
这个要看房产证的,房产证上有的话就是私人的,没有就是公共的。一般的电梯房,
楼顶的
面积都是
属于
公用面积,不能由一方私自使用,楼顶上也不能摆放些凉台,或者容易被风吹走的东西,以免掉下去砸到人。分摊原则 1、房屋公用建筑面积分摊以幢为单位。公用建筑面积分摊仅限于本幢内的公用建筑面积。与...
顶楼
房子漏水谁负责,急急急,怎么解决
答:
【
算
一算你家装修要花多少钱】现在很多房子的质量都没有那么有保障了,一但有发现漏水我们可以先看看是
谁的
责任,是他们的责任还可以叫他们来处理的。 1.对于商品房,
楼顶
防水层的质保期是5年,因此,
购买
的楼盘
顶层
如果在防水保质期内漏水,那就是开发商的责任了,开发商有义务免费维修,一定要尽快...
买房子
买了顶楼
会有什么后患?
答:
因为我们自己是
顶楼
,那肯定就会积极主动的去协调物业来修。虽然有规定楼顶并不
属于
我们
顶层的
住户,顶层之下的住户也会有平摊修复
楼顶的
费用的责任,但是现实生活当中这个问题很难实现。当时物业去收楼下住户的费用的时候,他们就会觉得楼顶是我家的,跟他们家没有任何关系,所以很多人都不愿意交这部分费用...
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