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买二手房怎么让中介卖力砍价
二手房砍价
有绝招是什么
答:
1、谈判前可以从卖方的相关信息找到砍价的切入点
,比如卖方急需用钱或者移居外地、出国,短期内急于脱手变现,这时候可以加大砍价力度。2、不能明确表现出对房子的好感,应该优缺点结合谈判,比如小区交通便利,但房子朝向不太好,或者对户型挺满意,但楼层较低采光比较差等,让卖方在价格上降一降,双方共...
买二手房怎么
讲价
答:
3、所以可以根据二手房价格体系进行还价
,以小区的均价为基准,不要根据房东的挂牌价来还,可以根据这个小区同户型的近半年最低的历史成交价,9-95折去还。二手房交易谈判技巧1、避免房价泡沫 二手房的价格是有评估依据的,可以从相同路段的新房出售最低起价来判断所购买的二手房的大概房价,避免卖方报价...
二手房如何砍价
答:
5、保持耐心:在砍价时
,需要保持耐心和冷静,不要急于成交。如果卖家不愿意接受你的价格,可以尝试其他方式进行沟通,如提出分期付款等条件。6、
了解卖家
:在砍价时,需要了解卖家的心态和需求。如果卖家急需出售房屋,可以在价格上做出一定的妥协。7、
灵活应变
:在砍价时,需要灵活应变,不要固执己见。如...
二手房砍价
有绝招是什么
答:
2、委托中介:购买二手房的时候
,可以通过中介来寻找你理想的房子,但是要委托多家中介公司,这样不仅可以获得更多的房源信息,也可以使各家中介公司产生竞争关系。不妨直接告知各家中介公司已经委托其他的公司寻找了,这样中介人员会更迅速的寻找合适的房子,并以不高的价格促成这次交易。3、弄清楚房主卖房的...
二手房中介
费
怎么砍价
答:
2、通过中介门店竞争,达到砍价的目的
。目前所有城市的二手房市场基本都是充分竞争市场,很少房主的房源是只委托一家门店进行销售的,因此一套房源可以在各家中介门店挂牌,也可以说各家中介门店都有房源的销售代理权。这时候要充分利用中介门店之间的竞争,来达到砍价的目的。
买二手房怎么砍价
?买二手房砍价必备技巧
答:
二、避免狮子张开嘴.
买房子
的价格决不能让狮子张开嘴.因为即使很多卖方耐心地听取你的意见,他们也不会接受狮子张开嘴的价格.因此,报价也应随行上市,不参考以前的价格,必须根据现在的市场行情进行,成功的可能性增加.三、挤出水分.目前,市场上有很多
二手
住宅被称为精致住宅,但其装修程度远远不能与...
二手房怎么砍价
答:
3、时间节点要把握 物业挂牌时间有多长了购入时间有多长这些关键的时间节点一定要事先了解清楚,当然对
二手房购买
的流程也要了解清楚,以便在侃价时掌握主动权。4、投其所好作用大 讨价还价其实是个相互妥协的过程,因此如果要对方接受自己的条件,必须也让对方感到有利可图。侃价的是要让对方让利,那么如何也...
买二手房时如何砍价
?看二手房要注意什么?
视频时间 01:08
中介买二手房如何砍价
答:
三、知己知彼,灵活调整谈判策略在正式见房东前,一定要和
中介
详细了解房主卖房的原因,是着急变现,还是出国定居,如果是换房,再详细了解一下房主是否找到了准备买的合适的房子。只有深入了解房东的心理,谈判时才能有的放矢。如果房主着急卖房或者房主属于土豪性的,可以狠狠的
砍价
。比如房主要换房,可以跟...
买二手房如何砍价
?五个神技省下十几万!
答:
(1)卖方介绍房子地段好。购房者可以从公共交通、道路、配套等方面分析,找出不足。例如距离道路过近的房子往往存在噪音等困扰。(2)卖方介绍租赁效果好。购房者可以提出买房主要用于自住。(3)卖方介绍比新房价格低。购房者可以参照周边
二手房
的价格标准来
砍价
。当然,如果购房者希望能取得一个较大的...
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