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买房好几年没办房产证
买房
后一直
没有办理房产证
答:
您好,如果您在
买房
后一直
没有办理房产证
,首先需要了解当地的政策和规定。一般来说,办理房产证需要提供
购房
合同、支付房款的证明、房屋测绘报告等材料。您需要确保这些材料齐全并准备好相关手续。其次,您需要了解当地的办理流程和时间要求。一些地方可能需要您在规定时间内提交相关材料并完成审批手续。您可以...
买房
4年了忘了
办理房产证
,该怎么办啊!急急急!
答:
房产证所有人应当向房地产登记交易所申请补办。商品房买卖合同中应约定办理房屋所有权登记的期限。如果合同标的物是尚未建成的房屋,
则自房屋交付使用之日起90日内应办理房屋所有权登记
;如果合同标的物是已竣工的房屋,则自合同订立之日起90日内应办理房屋所有权登记。如果合同没有约定违约金或者损失数额难以...
买房
七
年房产证
还没下来怎么办
答:
法律分析:可以起诉,要求开发商办证承担违约责任
。法律依据:《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条 本解释所称的商品房买卖合同,是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。第二条 出...
买房
之后好多
年没办房产证
可以嘛
答:
如果是新房,可以起诉开发商,及时办理房产证
,否则要求退款,如果是二手房,和原房主协商及时办理房产证,否则也可以起诉,要求解除买卖合同,退还房款。根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政...
买房
住了八年,才知不能给
办房产证
,怎么办
答:
一、您要您和开发商签订的房屋买卖合同中规定的
办理
产权证的日期是多少。二、显而易见三年应该是已经超出了您和开发商合同约定的办理产权证的日期,开发商此行为已经构成了
不
及时履行合同义务的违约责任。三、您可以先行找开发商协商,及时给您补办产权登记并支付合同中约定的违约金。四、如果开发商方面不...
长期
不办房产证
有什么后果
答:
3、如因项目非法开发而无法
办理房产证
,则
购房
者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险;开发商因债务纠纷被强制执行时,
没有
办理过户的房地产仍属于开发商的财产,可以被开发商的债权人依法强制执行。一般情况下,开发商盖好房子会抓紧让
买房
人尽快办产权证,这主要是出于对自己资金的考虑。过去贷款买房的...
买房
两年了,
房产证
还
没有
给办下来,找哪个部门投诉?
答:
1、协商解决 如果是开发商的原因导致
不
能够
办理
产权证的,又两种方式来协商解决:一种是在一定期限内,
购房
者不退房,而开发商应该按日支付违约金;还有一种是购房者退房,开发商再支付一定的违约金。大家在协商的时候,一定要记得带上购房合同,找开发商协商要求承担违约责任,如果双方分歧不大,达成一致...
如果买了房子,一直
不办房产证
会怎样?
视频时间 01:43
交房两年了还
没有拿到房产证
怎么办
答:
没有
的话与开发商协商,如果与开发商协商不成,可以到法院起诉,主张开发商承担违约责任。集体
买房
的业主可以联系其他业主,集体维权。1、双方在签订买卖合同时,书面约定了
购房
人取得
房产证
的具体时间,如果由于开发商的原因到期购房人没有取得房产证,开发商要承担违约责任,如果双方在合同里约定了具体的...
买房
六年一直
没办房产证
对自己是否有危害性
答:
1、
不
能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动,即使签定相关合同也均为无效合同,不受法律保护。2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。3、无法设定抵押权、典权等他项权利,
购房
者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。4、如因项目非法开发而无法
办理房产证
,则购房者...
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