买房4年了忘了办理房产证，该怎么办啊！急急急！

Question

如题所述

Answer 1

房产证所有人应当向房地产登记交易所申请补办。

商品房买卖合同中应约定办理房屋所有权登记的期限。

如果合同标的物是尚未建成的房屋，则自房屋交付使用之日起90日内应办理房屋所有权登记；如果合同标的物是已竣工的房屋，则自合同订立之日起90日内应办理房屋所有权登记。

如果合同没有约定违约金或者损失数额难以确定，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

如果第十九条规定中规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，权利人可以向房屋登记机构申请换发。