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买房子违约定金及中介费问题
在
中介买
了二手房交了
定金
签了
购房
合同现在
房子
不想要了定金不要了...
答:
一、如果在中介购买二手房时,已经交纳了定金并签订了购房合同,但后来决定不购买该房子,那么定金是不退还的
。二、至于中介费,如果中介公司已经成功为您找到了合适的房源,并协助您签订了购房合同,那么中介公司的服务就已经完成,中介费是需要支付的。三、如果中介公司的服务协议中规定,只有在交易成功后...
收了
定金违约
要付
中介费
吗
答:
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,
不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任
。
收了
定金违约
要付
中介费
吗
答:
卖方收了定金违约,
卖方需要再支付中介费,房屋中介公司促成双方签订合同的,需要按照中介服务合同约定支付中介费
,当中介公司没有促成合同签订的时候,可以要求退还中介费。 卖方收了定金违约,卖方需要再支付中介费,房屋中介公司促成双方签订合同的,需要按照中介服务合同约定支付中介费,当中介公司没有促成合同签...
买方
违约中介
从
定金
扣
中介费
合法吗?
答:
法律分析:合法的,因为居间人促成合同成立的,居间活动的费用,由居间人负担
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履...
买了二手房交了
定金
还有
中介费
,房主
违约
,他方应承担什么责任?
答:
在合同成立之后,房屋的出卖人违约的,您有两种选择,
其一为要求其双倍返还定金,其二要求其按照合同的约定支付违约金
。违约金和定金两种方式只能选择其一。当然对于已经支付的中介费等费用等其他的损失,您也可以要求对方赔偿。在协商不成的情况下,您可以向法院起诉,要求房屋的出卖人承担违约责任,并且赔偿...
...后,买方反悔,我是否可以不退
定金
,并要求中介退还
中介费
答:
但要求返还
中介费
的要求不一定能够得到支持,具体要看中介服务合同
约定
。法律分析
定金
的目的在于通过金钱的方式保证合同的履行,根据双方履行合同的情况,定金的权属不同,视情况,履行合同的一方可对特定化的定金主张所有权(或对作为种类物的定金主张不当得利返还)。“在中介卖房”,买卖合同的双方是
购房
者...
买了2手房,交了
定金
,出于原因不想要了,定金还能退吗?
中介费
还要交...
答:
定金
是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。当事人一方
违约
,违约方是缴纳定金的,定金不退;收取定金的一方违约的,双倍返还定金。债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合
约定
,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受...
买家
违约
,
定金
已付,
中介费
要付吗
答:
法律分析:
中介费
是要付的,买方
违约
,违反的是
购房
合同,中介费用的缴纳是有中介委托合同的。不然需要承担违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。第九百六十二条 中介人应当就有关订立...
...付了定金签了合同交清了
中介费
,现在卖家
违约定金
违约金我找谁要...
答:
中介只是居中提供服务,所以你的
定金和违约
金需要向卖方追偿,可以要求卖方双倍返还你的定金并赔偿因此给你造成的损失,已经签订合同卖方违约的,
中介费
不予退还,没有签订合同卖方违约的,可以要求中介退还中介费,因提供中介服务花费的必要费用按照中介合同
约定
,没有约定的双方协商解决。
签了二手
房购买
合同,房主不卖了,要付
中介费
吗
答:
按
购房
者与中介机构签订的服务合同处理,你们签订的合同是你们双方真实的意思表示,只要在上面签过字就不得反悔,如果合同当中表示
中介费
应当在“完成服务”时支付,那么这就涉及到合同解释
问题
,如果“服务”仅指“牵线搭桥”,那么只要联系到了双方,交完了
定金
,那么要求支付中介费就是正当合理的。法律...
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