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买房4年了忘了办理房产证
买房4年了忘了办理房产证
,该怎么办啊!急急急!
答:
房产证所有人应当向房地产登记交易所申请补办
。商品房买卖合同中应约定办理房屋所有权登记的期限。如果合同标的物是尚未建成的房屋,则自房屋交付使用之日起90日内应办理房屋所有权登记;如果合同标的物是已竣工的房屋,则自合同订立之日起90日内应办理房屋所有权登记。如果合同没有约定违约金或者损失数额难以...
买房4年了忘了办理房产证
怎么办?
答:
房产证所有人应当向房地产登记交易所申请补办即可
。商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日。商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的。可以按照已付购房款总额,...
契税交了5年没
办房产证
答:
买受人缴纳契税,取得完税凭证后,出卖人未协助买受人
办理
过户登记,买受人可以向法院起诉,法院作出宣判后,买受人可以持法律文书单方办理过户登记。契税滞纳金的计算,首先要计算出应纳税额,即
房产
总价乘以适用税率:1997年10月1日起买卖商品房的,适用税率3%;1999年8月1日起,凡个人购买自用普通商品...
买房四年
没有
房产证
怎么办?
答:
买了房子没办房产证的,
还是要尽快的去办理房产证
。因为法律规定房屋交付后要在90日内办房产证,是对开发商与业主之间在办理房产证的期限没有约定的前提下的要求,如果业主与开发商另有约定的除外。只有房产证,才是房产所有权唯一合法证明文件。建议购房后尽快办理房产证,以避免以后产生一些不必要的麻烦...
房产证
拖几
年办
可以吗
答:
对于购房者来说,房产证的拖延办理可能会带来一些不便和风险。首先,
没有房产证的购房者在房屋转让、抵押贷款等方面可能会受到限制
。其次,如果购房者在等待房产证期间发生了意外,比如房屋质量问题或者开发商破产等,可能会导致购房者的合法权益受到损害。因此,购房者在购房前应该了解当地政府的房产证办理...
贵阳“施格名门”楼盘交房
4年
仍未
办理房产证
,为何开发商的锅由住户...
答:
因为预售
购房
制度在某些方面存在的缺陷,某些开发商的锅只能由住户买单。贵阳“施格名门”楼盘交房
4年
仍未
办理房产证
楼房已经交房4年,可是却仍未办理房产证,贵阳施格名门小区业主现阶段就面临如此困境。对该小区居民来说,一直没有办下来的房产证一直是他们的一块心病。据相关单位介绍,施格名门...
买房
之后好多年没
办房产证
可以嘛
答:
如果是新房,可以起诉开发商,及时
办理房产证
,否则要求退款,如果是二手房,和原房主协商及时办理房产证,否则也可以起诉,要求解除买卖合同,退还房款。根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政...
购买
房产后
,如果长时间没
办理房产证
,会怎样?
答:
其次,如果你以后要卖房,没有
房产证
就卖不了,或者说要原房东配合你
办理
过户手续。如果后来才
办证
,会影响办证年限,比如你
买房后
5年才办证,你第6年卖房的,你只能算是证满一年,卖房涉及到增值税和个人所得税6.3%以上。而你买房的时候就过户了,第五年卖房就不用交增值税5.3%,如果你名下没...
购房后
多年没
办房产证
,购房人结婚,证件怎么提供?
答:
买房
多年以后都没有
办房产证
,
购房
人结婚证件提供的话,只要在房产局提供给他,然后要提供复印件之类的,先决定好房产证上写谁的名字
全款
买房4年
,开发商没给
办房产证
,如何维权?
答:
购房
合同中对何时才能
办理
不动产证有约定,按照合同约定执行,违约了要承担法律责任。
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