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买的商品房楼顶漏水谁负责
商品房楼顶漏水谁负责
答:
律师解答:视情况而定。
1、人为因素引起的漏水,由破坏者负责维修好
。2、在正常使用中出现的漏水,若还处于质保期内,可联系开发商维修。3、过了保修期通常是由物业负责将楼顶漏水维修好,物业可根据规定申请维修基金支付维修费用。
楼房顶层
漏水
由
谁负责
答:
【法律分析】:楼房顶层漏水情况出现,
由开发商承担维修的责任或者由该楼房的所有业主承担维修的费用
。居住楼房为商品房,楼顶防水层的质保期是五年,在保修期内发生漏水找开发商承担责任,开发商有义务免费维修,人为破坏导致楼顶漏水,属于个人的侵权责任,开放商不承担漏水后果以及费用。房屋超出质保期后漏水...
楼顶漏水物业
该
负责
吗
答:
屋顶漏水归物业管
。根据物业管理合同的相关规定,小区物业需提供房屋共用部分的维护、管理等服务。楼顶属于小区公共区域,因此楼顶漏水归物业管理,建筑防水保修期限为5年,如果在保修期内楼顶漏水了物业要联系开发商进行为维修;如果在保修期外,楼顶漏水了可申请使用维修基金进行维修。物业管理范围有哪些物业管...
顶楼漏水
家里损失
谁负责
答:
法律分析:对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,
那就是开发商的责任了
,开发商有义务免费维修,一定要尽快跟开发商联系,要求他们立即修补,防止被开发商拖延超出保质期,导致自己承担维修费用。对于商品房,如果是人为破坏导致楼顶漏水,即使是在质保期内,...
小区
楼顶漏水
应该
谁承担
这个责任
答:
法律分析:1、如果是人为原因导致的楼顶漏水,
例如有的业主私自对楼顶进行改造导致的楼顶漏水,应由破坏者负责把楼顶漏水维修好
。2、如果是非人为原因导致的,那么要确定楼顶防水是不是还处于保质期。根据相关规定,屋面防水工程最低质保五年,在保修期内存在漏水,应由开发商负责将其维修好。如果过了保修...
商品房楼顶漏水
应该是
谁负责
答:
法律分析:商品房屋顶在保修期内漏水,漏水是房屋本身的质量问题造成的,由开发商负责。商品房屋顶漏水,若已经不处于保修期则由
物业
负责维修屋顶。法律依据:《建设工程质量管理条例》 第四十一条 建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。《...
房子楼顶漏水
是
谁的责任
答:
法律分析:你家
屋顶漏水
,一定是楼上
的责任
。不承认也不行。先不管最终的责任是谁,眼前的损失是要他家赔偿的。关于相关损失的赔偿问题先找他家协商,再找社区调解。如都没用就只好诉诸法律。他家要做的是赔偿损失,重做防水,杜绝以后漏水。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十八条 不动产的相邻...
房屋屋顶漏水
由
谁来承担
答:
独有
屋顶漏水
由开发商或房屋所有人
承担
。在正常使用条件下,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年,
房顶漏水
属于开发商工程质保的范围;超出保修期的,应由房屋所有人承担维修责任。【法律依据】《房屋建筑工程质量保修办法》第七条在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限...
楼房
楼顶漏水谁负责
维修
答:
1、楼房楼顶存在质量问题,导致漏水且房屋仍在保修期内,由开发商
负责
维修事宜,并赔偿相关经济损失。楼房顶层的防水保质期为5年,在5年内出现
的楼顶漏水
,可以立即联系开发商进行维修。2、房屋防水保修期已过,需要由楼房的所有业主
承担
维修的费用,楼顶属于全楼业主的共有财产,维修时花费的相关费用可以...
五
楼房顶漏水谁负责
答:
法律分析:五
楼房顶漏水的责任承担
者:1、房屋顶层如果出现漏水的问题,但是还在质保期之内,应该由开发商
来承担
维修的责任,并且给业主家里带来的损失,也应该由开发商来
负责承担
;2、但是如果已经过了质保期,要分两种情况,一种就是如果是人为破坏导致的,需要由业主本人来承担维修的费用。也可以通过...
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