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二十年单位集资房未办房产证
二十年单位集资房未办房产证
,怎么办
答:
法律分析:单位集资房如果没有土地使用证的,是不能办理过户登记的
,购房者需要交纳土地出让金取得土地使用证才能过户。因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书(二)申请人身份证明(三)建设用地使用权证明(四)建设工程符合规划的证明五)房屋已竣工的证明(六)房屋测绘报告...
单位集资建房没
有
房产证
合法吗?单位集资建房如何办
答:
主要看集资建房的土地应该是你们单位名下的
,看看土地证是什么性质业用地、商业用地、综合用地、还是住宅用地,这对于产权年限会有些影响住宅类用地是70年的都是40-50年。这种集资建房,通常是不能够进行买卖的,因为这属于集体产权,也有叫小产权的,这类产权没有独立产权证,所以不能在市场上进行交易,...
集资房没有房产证
答:
集资房是不可以办理房产证的
,因为集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题,企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产,建成后以较低的价格转让给内部职工,集资房不能在市场上自由转让。 集资房是不可以办理房产证的,因为集资房是企事业单位为了解决...
集资房没有房产证
咋办
答:
1、集资房产个人没有全部产权,一部分产权是单位的
。其次,集资房所属土地是划拨或是集体性质,没有缴纳土地出让金,这房子没有个人名义土地证。2、这类住房,需要原房主持有五年以上,缴纳土地出让金,以及支付购房款,把单位所属房产份额买下,缴纳契税等税费,才可以办理原房主名义正规商品房的房产证,...
单位集资房没有房产证
怎么办
答:
并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位,
职工购买的仅是房产的使用权,对房产没有完全产权,故集资房没有独立的房产登记凭证
。法律依据:《房屋登记办法》第三十条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人身份证明; (三)建设用地使用权...
二十年
前
单位
全
集资房
现在还需要
办房产证
吗
答:
这种属于小产权房,
没
办法
办理房产证
的。
单位集资房
使用的是单位的集体土地。要是能办就好了。。手上有三套呢
单位集资房未办房产证
的,是否受法律保证
答:
法律分析:没有取得产权证的集资房可以买卖,但
集资房没有房产证
的,不能
办理
产权登记,买受人不能取得房屋的完整产权,所以购买无产权集资房有一定的风险。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力经登记,不发生效力,但是法律另有...
单位集资房没有房产证
可以买卖吗
答:
法律分析:
单位集资房没有房产证
一般不可以买卖,因为这类产权没有独立产权证所以不能在市场上进行交易,也无法过户。而且由于没有产权证,所以钱必须一次付,是无法贷款的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生...
单位
的
集资房没有房产证
可以购买吗
答:
一、单位的集资房没有房产证可以购买吗1、单位的集资房没有房产证是否可以购买,需要根据具体情况进行决定:(1)
单位集资房没有
房产证一般不可以买卖,无法进行过户;(2)如果当事人已经审查单位的建房许可证、规划许可证等相关证明文件,并在购房合同中明确约定
办理房产证
的期限及违约责任,则可以购买。
单位集资房没有房产证
可以买卖吗
答:
我们强烈建议您不要购买无
房产证
的
集资房
。房产证乃房产交易过程中的法定必备文件,缺失此证意味着无法进行合法的产权转让手续,从而使您的投资安全受到威胁。集资房,即是指在改革住房建设由国家和
单位
全权包办这一传统体制的基础上,实行政府、单位以及个人三方共同出资,通过筹集资金来兴建的住宅楼宇。
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