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二手商铺怎么收税
二手商铺
准备出售,原购价15w,现在准备200w出售,请算一下交多少税?_百...
答:
二手商铺出售的税费主要包括以下几类:1.
买家支付的税费: -契税:交易总价的3%(200w * 3% = 6w)- 交易费:3元/平方米
(假设商铺面积为100平方米,则交易费为300元)- 房屋登记费:550元/本 - 权证印花税:5元/本 - 印花税:交易总价的0.05%(200w * 0.05% = 1...
二手商铺
买卖,买方和卖方都要交哪些费用
答:
买卖商铺在该房屋的所在区的地税局,去地税局拿着合同房本复印件房东身份证复印件进行交税
,与交税同样重要的就是房屋租赁备案。
二手商铺的交易税费有契税
、增值税、土地增值税、个税、土地出让金和土地契税。 法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第十七条 从事生产、经营的纳税人应当按照国家有关规定,持税务登...
二手商铺
的税
怎么
算的
答:
法律分析:二手商铺买卖税费的计算为:买家支付的税费包括:房地产交易手续费:3元/平方米
,房屋登记费:550元/本,权证印花税:5元/本,印花税:房屋产价的0.05%,
契税
:交易价(或评估价)×3%。卖家支付的税费包括:房地产交易手续费3元/平方米,印花税:房屋产价的0.05%。法律依据:《土地增值...
买
二手商铺
要交多少税
答:
法律分析:二手商铺买卖税费主要有:
1、买家支付的税费:房地产交易手续费:3元/平方米;房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费
);权证印花税:5元/本;印花税:房屋产价的0.05%;
契税
:交易价(或评估价)×3%;2、卖家支付的税费:房地产交易手续费3元/平方米;印花税:...
二手商铺
买卖税费
怎么
算?
答:
1、房地产交易手续费:3元平方米。2、房屋登记费:550元本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。3、权证印花税:5元本。4、印花税:房屋产价的0.05。5、
契税
:交易价(或评估价)×3。卖家支付的税费 卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费:1、房地产交易手续费3元平方米。2...
出售
二手商铺
100万缴多少税
答:
其次,需要缴纳土地增值
税
。该税按照买卖差价与原买入价之间的差计算利润率,并根据不同的税率档次进行计算。当利润率小于等于50%,税率为30%;当利润率大于50%且小于等于100%,税率为40%;当利润率大于100%且小于等于200%,税率为50%;当利润率大于200%,税率为60%。最后,在扣除营业税和土地增值...
二手商铺
100万税费计算器
答:
1.二手商铺出售方需承担的税费主要有:个人所得税.营业税.土地增值税.印花税和手续费等。2.其中,个人所得税为差额部分的20%,即(卖出价-买入价-营业税-
契税
-土地增值税-装修费用-贷款利息-公正费)×20%;营业税为差额部分的5.55%,即(卖出价-买入价)×5.55%;印花税为合同...
二手商铺如何
计算税费
答:
二手商铺买卖税费的计算包括3—5%的
契税
,20%财产转让所得的税率;个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税,2年以上(含2年)的免征增值税;6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。【法律依据】《个人所得税法》第二条财产转让所得。应纳个人所得税。《契税暂行条例》第...
二手商铺
的增值税是多少
答:
如果是买二手商铺的话,下家还需缴纳0.5%的交易手续费。卖出的税收计算就比较复杂。
买家支付的税费
:1、房地产交易手续费:3元/平方米。2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。3、权证印花税:5元/本。4、印花税:房屋产价的0.05%。5、
契税
:交易价(或评估价)×3%。卖...
二手商铺
买卖税费
怎么
算
答:
法律分析:
二手商铺
买卖税费的计算为:买家支付的税费包括:房地产交易手续费:3元/平方米,房屋登记费:550元/本,权证印花税:5元/本,印花税:房屋产价的0.05%,契税:交易价(或评估价)×3%。卖家支付的税费包括:房地产交易手续费3元/平方米,印花税:房屋产价的0.05%。法律依据:《中华人民...
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