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二手房交易后发现漏水怎么办
买的
二手房漏水怎么办
答:
如果是楼栋的公共部分漏水,
大家可以申请启动房屋维修金进行维修
;如果漏水的原因的是楼上户主装修不当造成的,那么我们可以要求楼上业主负责维修,并且赔偿相应的损失;如果不是他人原因造成的,那么业主需要自己承担维修,大家可以请专业的维修公司进行维修。3、新买的二手房出现了漏水的情况,原业主是否需要承...
房子卖
了
已过户,
漏水
还用负责吗
答:
买受人可以要求出卖人限期整改
,赔偿整改期间的损失,不能修复或难以通过修复解决、严重影响正常居住使用的买受人可以要求退房,由出卖人承担违约赔偿。在房屋交易前出卖人如实告知房屋漏水瑕疵或买受人已知漏水瑕疵的,出卖人不用负责。二手房刚卖就涨价了怎么办二手房刚卖就涨价,房东可以选择不卖,但应当...
如果
二手房漏水怎么办
?
答:
二手房漏水纠纷的处理如下:如果该房屋是自然损害并且在保修期内,漏水可以要求房屋开发商负责
。如果过了保修期就需要自己负责。
可以向物业公司请求协助其维修
。但是,如果卖房人对房屋存在欺诈隐瞒情况,可以要求卖房人负责。【法律依据】《建筑工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下,建设工程的最低保...
买的
二手房漏水怎么办
答:
2、对于已经超出保修期限的二手房,首先应查明漏水原因。
若漏水源于楼栋公共部位,可申请使用房屋维修基金进行维修
;若漏水是由楼上业主装修不当造成,您可以要求楼上业主负责维修并赔偿损失;若漏水非他人原因引起,业主需自行承担维修费用,并可委托专业维修公司进行修复。3、新购二手房出现漏水问题,原业主...
二手房发现漏水
由谁
处理
答:
一、二手房发现漏水由谁处理1、二手房发现漏水由卖方处理。法律规定,卖方应当进行维修并承担一定合同责任
,如果经维修后仍然存在漏水的,买房可以主张解除合同。
一般可以选择进行协商
,如果协商不成,也可以通过诉讼解决。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百条当事人在订立合同过程中有下列情形之一...
二手房发现漏水
由谁
处理
答:
1. 法律明确规定,在
二手房交易
中,若
发现漏水
问题,卖方有责任进行修复。2. 在法律规定下,卖方不仅需要承担维修责任,还可能面临合同违约的责任。3. 如果维修
后
漏水问题依旧存在,买家有权根据合同要求解除购买合同。4. 面对漏水问题,建议首先通过友好协商解决,如果协商未果,可以通过法律途径解决。5. ...
买
二手房
,交完定金
后发现房子漏水
,
怎么办
答:
不过一般这种情况应首先选择协商,协商不成的话我们也可以通过诉讼解决。这里律师建议给大家提供几点购房
出现
质量问题的处理办法:(1)如果卖家在出售房屋时故意隐瞒房屋质量问题,那么就可以要求卖家承担赔偿责任,如果质量问题严重,可以解除合同。(2)如果房屋存在质量问题,但出卖人已如实告知瑕疵或买受人已...
我家买的
二手房
,已经建好十年了,现在水管
漏水
,能找物管吗?
答:
1、可以找物业帮忙处理;2、水管
出现
渗漏,建议找专业的水电工进行修理。3、如果在装修质保期内(国家规定水电安装工程质保期是两年),可以联系装修施工方进行维修。在维修的时候,需要注意如下几点:1、在修理前,关闭水管的总阀门,如果在渗漏的水管前有单独的控制阀门,可以关掉其前面的阀门即可。2、...
二手房
多久
漏水
卖方不承担责任
答:
当你一旦
发现房屋出现了漏水
的现象时,就要马上找到漏点。因为只有找到了漏点,你才可以对你的墙面或者地面渗漏处的保护层铲掉,接着你只需要按照规范修补就可以了,这样才可以对它重新进行做防水,最后再对其恢复就可以了。编辑总结:上文给大家介绍了
二手房
多久漏水不承担责任以及
房屋漏水
要
怎么办
的相关...
二手房交易后发现
卫生间
漏水怎么办
答:
如果
漏水
情况是一直
有
发生,且您有证据证明这个事实,可以追究房主的责任;如果漏水情况是办理完
交易
手续后发生的,或您没有证据证明是原房主入住时遗留的房屋问题,则只能协商解决。同理,如果中介方知道漏水没有告知,可以追究其连带责任;如果中介方不知情,则无法追责。当然这所有的情况都基于有证据的...
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