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卖房隐瞒漏水已过户
卖房隐瞒漏水已过户
答:
法律主观:如果卖家已在房屋交易之前如实告知房屋瑕疵或买受人已明知瑕疵的,则房屋
过户
后,出卖人对
漏水
不承担责任。如果卖家没有事先告知,买受人也不知道房屋情,出卖人对房屋漏水是需要承担责任的。
卖房隐瞒漏水已过户
还能退房吗
答:
1.若交易双方中的卖方有意对其待售房产中可能存在的质量问题进行刻意掩饰,使购买者无法得知,那么买方便有权向该卖方提出损害赔偿的索赔请求;若该等质量问题已然严重影响到租赁居住条件,买方甚至还有权撤销该份租房买卖合同。2.即使该物业存在质量瑕疵,只要卖方
已经
将所有质量问题如实告知给购买者,或者购...
二手房
已过户
,发现
漏水
,可以索赔或诉讼吗
答:
二手房
过户
后发现房屋
漏水
,购买者应该通过房屋鉴定的方式确定房屋质量问题的原因,并在此基础上要求
卖房
人承担瑕疵担保责任,这才是正确的维权渠道。1、如果卖家在出售房屋时故意
隐瞒
房屋质量问题,那么就可以要求卖家承担赔偿责任,如果质量问题严重,可以解除合同。2、如果房屋存在质量问题,但出卖人已如实告...
二手房
隐瞒渗水已经过户
如何解决二手房过户流程
答:
二手房
隐瞒渗水已经过户
如何解决二手房过户后不可以退款。二手房卖后有漏水可以通知物业来修,也可以自己叫专业人士来修。房屋过户后,退款属于违约行为,是需要承担违约责任的。违约责任的承担方式有:(1)要求支付违约金;(2)要求进行损害赔偿;(3)要求继续履行,即修护漏水。二手房过户流程1、买方需...
房子卖
了
已过户
,
漏水
还用负责吗
答:
房子卖
了
已过户
,
漏水
还用负责吗 房子卖出并完成过户手续后,一般来说,原房主的责任和义务就会减少,而新的房主自然会成为房屋的合法拥有者。然而,如果在过户后房屋出现漏水等质量问题,这个问题的责任以及处理方式则需要根据具体的情况和相关法律法规来确定。首先,如果房屋的漏水问题是在房屋交易完成后不久...
卖房隐瞒漏水已过户
答:
1.卖家在出售房屋时存在故意
隐瞒
房屋曾
漏水
的情况,这种行为违反了诚信原则,依据我国民法典:“第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 2.当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务”之规定你可以起诉卖家,要求起承担违约责任,要求起赔偿你的损...
过户
后房子有
漏水
纠纷怎么办
答:
不过一般这种情况应首先选择协商,协商不成的话我们也可以通过诉讼解决。这里律师建议给大家提供几点购房出现质量问题的处理办法:(1)如果卖家在出售房屋时故意
隐瞒
房屋质量问题,那么就可以要求卖家承担赔偿责任,如果质量问题严重,可以解除合同。(2)如果房屋存在质量问题,但出卖人已如实告知瑕疵或买受人已...
房主
卖房隐瞒漏水
情况中介有无责任
答:
法律分析:如果
漏水
情况是一直有发生,且有证据证明这个事实,可以追究房主的责任;如果漏水情况是办理完交易手续后发生的,或没有证据证明是原房主入住时遗留的房屋问题,则只能协商解决。同理,如果中介方知道漏水没有告知,可以追究其连带责任;如果中介方不知情,则无法追责。当然这所有的情况都基于有...
房主
卖房隐瞒漏水
情况怎么办?
答:
房主卖房隐瞒房屋漏水情况,是要承担责任的。房主应自行承担修理房屋的责任,并且承担相关修理费用。当然买家必须要有证据能够证明该房屋的漏水情况确实是被房主进行隐瞒,并售卖的。 一、房主
卖房隐瞒漏水
情况怎么办?如果原来的屋主隐瞒了漏水情况,是要负责的,因为在房屋买卖合同里是有规定的。具体的细则...
二手房
过户
后
漏水
纠纷
答:
二手房
过户
后发现房屋
漏水
,购买者应该通过房屋鉴定的方式确定房屋质量问题的原因,并在此基础上要求
卖房
人承担瑕疵担保责任。(1)如果卖家在出售房屋时故意
隐瞒
房屋质量问题,那么就可以要求卖家承担赔偿责任,如果质量问题严重,可以解除合同。(2)如果房屋存在质量问题,但出卖人已如实告知瑕疵或买受人已...
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楼上漏水但是房子卖掉了
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