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卖房隐瞒漏水已过户
二手房
已过户
,卖方故意
隐瞒
水管
漏水
,可以索赔或诉讼吗?
答:
二手房
过户
后不可以退款。二手房卖后有
漏水
可以通知物业来修,也可以自己叫专业人士来修。房屋过户后,退款属于违约行为,是需要承担违约责任的。违约责任的承担方式有:(1)要求支付违约金;(1)要求进行损害赔偿;(1)要求继续履行,即修护漏水。
二手房
隐瞒漏水
起诉赔多少
答:
如果卖方在房屋交易前没有告知买方房屋存在瑕疵的,在房屋交易后一年内出现
漏水
的情况,买方可以选择协商调解的方式。也可以选择诉讼等途径,要求卖方赔偿损失。根据《民法典》第五百八十二条规定,履行不符合约定的,应当按照当事人的约定 承担违约责任 。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不...
购买的二手房
漏水
严重,能要求退款吗
答:
房屋
漏水
属于购房存在瑕疵,一般情况下房产仅有一般瑕疵,不影响主体功能使用的话,是不能够直接退的。当然,卖方负有瑕疵修缮的责任,如果漏水比较严重,
已经
影响到正常居住,法律规定卖方应当进行维修并承担一定合同责任,如果经维修后仍然存在漏水的,买房可以主张解除合同。不过一般这种情况应首先选择协商,...
如果二手房
漏水
怎么办?
答:
二手房
漏水
纠纷的处理如下:如果该房屋是自然损害并且在保修期内,漏水可以要求房屋开发商负责。如果过了保修期就需要自己负责。可以向物业公司请求协助其维修。但是,如果
卖房
人对房屋存在欺诈
隐瞒
情况,可以要求卖房人负责。【法律依据】《建筑工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下,建设工程的最低...
卖房
时要说明房子
漏水
吗
答:
要说明,如果存在
隐瞒
的话,买方可以追究卖家责任。在二手房交易环节,买方在看房环节对
漏水
问题十分重视,那么如果业主在准备卖之前发现房屋存在漏水问题,好是把漏水问题解决之后再出售房屋。房屋漏水的原因及解决办法1、房屋本身质量存在问题。在保修期内,假如不是人为的因素构成的漏水,开发商要承当全部...
大家帮帮忙,叩谢!二手房房屋买卖过程中,房主
隐瞒
房子漏雨的事实,买卖过 ...
答:
关键是你想怎么办?1,如果你还想继续买该房子 那你首先要与业主协商,看业主给你什么解释,因为业主对房屋有居住权,但是
漏水
的质量问题,不是业主能解决的,那应该找开发商或者是房屋的主管部门。你应该叫业主去找开发商,如果开发商没有了,那你该去找房管所等部门,尽快维修你的房子,并且做好...
...从邻居处得知主卧地下的主水管
漏水
,需刨地换管,可否撤销买卖,要回...
答:
很难主张。
...时发现房子被水泡过,毁损严重,我可不可以要求
卖房
人...
答:
如果在二手房交房前,
卖房
故意
隐瞒
房屋
漏水
的情况,导致交房后买家发现了房子漏水的问题,是可以要求原业主负责维修的。大家在购买二手房时,需要对房子进行验收,确定房子是否存在质量问题等等。可以先看看你俩当时签订的房屋买卖合同。如果里面有类似于,几个月内房屋出现质量问题保修,这样的话语的话。那就...
卖房
时
隐瞒
重要信息?赔了!
答:
三、法律要点1. 售房时必须披露房屋的重要事实,如结构变化、
漏水
、重大装修瑕疵等。这些重大瑕疵的披露应以卖方知情为限。对于房屋的朝向、采光等,买方通常会实地查看,卖方无需特别披露。2. 购房时如遇
隐瞒
,可撤销合同或要求赔偿损失。若卖方隐瞒重要事实,导致买方购房非自愿,买方可选择撤销合同并要求...
卖房
前发现房子
漏水
了怎么办?处理方法一览
答:
(1)在房屋进行交易之前,原业主
已经
向买方说明了房屋存在
漏水
情况及严重程度。买方愿意接受的话,卖方就进到了告知义务,就不存在责任。(2)如果业主出售的房子存在包括漏水在内的一些瑕疵,但是却未向买方说明或者故意
隐瞒
,那么就需要承担责任。买方也可根据合同法追究其法律责任,要求赔偿。(以上回答...
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