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卖房隐瞒漏水已过户
二手房买卖,原房东
隐瞒
房屋
漏水
情况,怎么办
答:
二手房买卖
隐瞒
房屋严重
漏水
属于合同违约的行为,可以要求卖方和中介承担连带责任,要求承担合同违约的违约赔偿责任。违约责任的承担方式有以下几种 (1)支付违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。(2)损害赔偿:是指因合同...
房主
卖房隐瞒漏水
情况怎么办
答:
如果原来的屋主
隐瞒
了
漏水
情况,是要负责的,因为在房屋买卖合同里是有规定的。具体的细则如下:“如果房屋主体结构(不包含公共区域:如公共管道、外墙、屋顶等)存在漏水情况,卖方应当在交付房屋之前完成修复。如果卖方未修复,买方在房屋交付后自行修复的,卖方应当承担全部维修费用。”根据以上的条款,...
二手房
漏水
,可以起诉前房主吗
过户
没有一个月,打开顶后,发现以前就漏过...
答:
二手房
漏水
,可以起诉前房主。可撤销合同,下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销: 1、因重大误解订立的;2、在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 当事...
隐瞒
房屋
漏水
问题可以退房吗?
答:
法律分析:
隐瞒
房屋
漏水
问题可以退房。买卖房东要履行如实告知义务,不得弄虚作假,按照合同所规定的质量(结构、使用状况)、附属设施以及数量交付房屋。交付时,
卖房
人不得隐瞒房屋缺陷,否则,卖房人就要承担违约责任,并负责进行维修,买房人也可在一定期限内提出解除合同,并可要求卖房人赔偿由此造成的经济...
我买的二手房一直没住 一年后住进去发现
漏水
卖方当时没说 这个怎么...
答:
都一年了,你也不能乖人家,只能通过物业管理进行处理了,房屋质量物业会协助解决的。如果当时
卖房
的故意
隐瞒
,你可以找一下原房主,可以投诉起诉。
房主
卖房隐瞒漏水
是不是违约
答:
隐瞒
房子
漏水
的交易属合同违约。可以要求卖方和中介承担连带责任,要求承担合同违约的违约赔偿责任。 《中华人民共和国民法典》第一百四十八条 一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《中华人民共和国民法典》第五百条 当事人在...
漏水
二手房买卖合同的解除可以吗?
答:
权(一) 假借订立合同,恶意进行磋商;(二) 故意
隐瞒
与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;(三) 有其他违背诚实信用原则的行为 二、如果卖家在
卖房子
的时候故意隐瞒了房屋
漏水
的问题,1、那么在一个月之内你就可以要求卖家承担赔偿责任。如果卖家不愿意承担责任的话,业主就可以向法院提起诉讼。当然...
我买了一套楼顶的二手房,房一东
隐瞒漏水
我该怎么办全款
过户
了?
答:
有可能人家就是因为
漏水
才把房子卖掉的。
二手房交易中出现房屋
漏水
问题。
答:
多次交涉无果,顾某诉至蚌埠市蚌山区法院。法院审理认为,卫生间管道铺设属于装修过程中的隐蔽工程,顾某无法通过肉眼直接察觉,其对于损失的发生没有过错;而李某在装修过程中擅自改变卫生间管道线路,后作为房屋出售人,在明知卫生间下水管道不通畅的情况下,没有明确告知顾某,已构成故意
隐瞒
,故判决李...
卖房漏水
纠纷
答:
法律分析:购买者应该通过房屋鉴定的方式确定房屋质量问题的原因,并在此基础上要求
卖房
人承担瑕疵担保责任,这才是正确的维权渠道。如果卖家在出售房屋时故意
隐瞒
房屋质量问题,那么就可以要求卖家承担赔偿责任;如果质量问题严重,可以解除合同;如果房屋存在质量问题,但出卖人已如实告知瑕疵或买受人已明知瑕疵...
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