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交了首付款 房贷办不下来可以退吗
签订购房合同并
交了首付款
,现在由于贷款
批不下来
,
可以
退房吗?
答:
签订购房合同并交了首付款,现在由于贷款批不下来,
是可以退房的
。法律分析根据相关法律条例规定,房贷办不下来首付款是否能退,这要区别不同的情况来判断。如果是银行原因搜索,比如额度紧张无法放款,那么购房者可以和卖家协商解除购房合同,并且不必承担违约责任,卖家应该无条件退还购房首付。另外一种情况是...
买房
首付付
了贷款
办不下来能退钱吗
答:
买房首付付了贷款办不下来能退钱吗买房首付付了后,如果贷款办不下来,
是可以退钱的
。不过大家需要注意:1.如果房贷批不下来是客户的原因,那在此种情况下找房地产开发商退房属于违约,客户需要承担相应的违约责任,首付款有可能无法全额退还,房地产开发商说不定会扣收一部分充当违约金。2.如果房贷批不...
交了首付房贷办不下来可以
退房吗
答:
1、实际上,
根据造成贷款办不下来的原因不同,其违约责任划分,定金退还与否的结果也会不同
。2、卖方原因。开发商原因。如果开发商销售没有预售许可的房子,银行在审查的时候会发现,将不予批贷,或者是开发商没有及时上交贷款材料导致房贷无法正常办理。这个时候属于开发商原因造成双方合同无法履行,购房者...
首付交了
贷款
办不下来可以
退房吗
答:
首付交了贷款办不下来可以退房吗
可以的
,客户买房交了首付后,申请的房贷办不下来的话,是可以选择退房的。不过若客户的确有购房需求,那不到万不得已,不建议客户直接选择退房。尤其是因个人原因导致房贷办不下来的情况,客户去申请退房可能还需要支付一定的违约金。其实房贷一次申请不通过,还可以尝试申...
房贷申请不下来首付款可以退吗
答:
法律分析:可以
。1、签订了买房合同后,银行贷款是让开发商来操作的话。那么因为开发商的原因导致贷款没有批下来,买方可直接要求开发商全额退还首付,买方无需承担责任。2、买方如果与开发商签订了合同后,合同上规定贷款由买方负责,房贷批不下来的话也是可以直接要求退还首付,开发商就没有任何理由拒绝...
房贷
下不来,
首付
已交,
可以
退房吗? ?
答:
您好,房贷下不来,
首付
已交,在一般情况之下是可以退房的,但在退房的过程当中是否需要支付开发商违约金,要看具体导致
房贷办不下来
的原因,如果是由于开发商自身的原因所导致,比如说没有取得预售许可证,或者是不具备有交房条件的现房,不仅可以要求退房,而且还可以要求开发商
退还
相应的损失利息。但如果是...
首付交了
,贷款没
下来
,
可以退吗
?需要承担多少违约金?我帮朋友问的_百度...
答:
签订了购房合同,
交了首付款
,就是合法有效的,一般是不能退的。贷款
办不下来
,属于买房人的问题,不是退的法定理由。如果退,必须与对方协商,取得对方的同意。即使对方同意退,买房人也必须承担违约责任,赔偿卖房人的损失。至于承担多少违约金,要看买卖合同是怎么约定的。法律分析首付款是肯定
能退还
的...
首付交了
贷款
办不下来可以
退房吗
答:
买房子
交了首付
,
房贷办不下来能不能
退房,要分以下几个情况:(一)如果房贷办不下来,是因为开发商的原因造成的,比如开发商手续不齐备等情况,导致买方不
能办理
按揭又无能力继续履行合同的,这种情况买方可以退房,不用承担责任,甚至还可以要求开发商赔偿自己的损失。(二)如果是因为像国家贷款政策...
房贷办不下来首付能退回吗
答:
房贷办不下来首付可以退回
。
房贷
下不来
首付款
和定金
能退吗
答:
贷款
办不下来
,首付是
可以退
的。但是需要注意的是,根据不同的贷款拒批原因,会决定首付退款时的责任归属。 1.如由于开发商原因造成银行不予批准贷款的,那么购房者可要求开发商
退还首付
及定金。 2.如由于购房者个人原因导致贷款拒批,例如:提供的资料不全不真实,或者购房者的信用记录不好等,那么购房者应该承担违约责任...
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