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交契税前有两套房
前后同时买了
两套房
,契税怎么算?最先买的按首套
交契税
答:
1、最先买的按首套
交契税
,后面的按
二套房
计算。2、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平米米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平米米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平米米及以下的,减按1%的税率...
有两套房
,但办套房产证,是按二套房
交契税
吗
答:
是首套就按首套收,
二
套就按二套收。根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节
契税
个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定:一、首
套房缴纳
规定如下:1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税...
买了
两套房
都没
交契税
怎么算首套
答:
先交契税的就算首套。买了两套房都没交契税
,先交契税的算首套的原因主要是税务规定,根据国家税务总局的规定,购买房屋时需要缴纳契税,而契税的征收是以房屋为计税单位,每购一套房屋都需要缴纳一次契税,买了两套房都没交契税,先交契税的就算首套。
交契税
是按合同时
有两套房
还是看办房产证时有两套房
答:
两者都不是
。是按交契税时,房管局的系统里查到你当时以家庭为单位,家庭名下是否有登记有房产,有的,就属于二套房。家庭是指夫妻及未成年的子女。
购房合同备案时是一套房 现在
有两套房
交契税
时按首套房还是二套房...
答:
如果你
两套房
都取得了房产证 那就是按两套房
缴纳契税
两套房
购买时间差10年
交契税
先交哪个算首套
答:
交契税
先交的那
套房
算作首
套房
。根据查询《契税暂行条例》显示,同一自然人只有在购买第一套住宅时可以按首套房计算税费优惠,因此在交契税的时候,先交的那套房算作首套房。
三
套房契税办理前
成
二套房
怎么算
答:
通常
二套房契税
与三套没有区别,不过具体也要看所在城市的政策。在有契税优惠政策的城市,二套房的契税就有可能比三套房少,如果在没有契税优惠政策的城市的话,二套房契税一般都和三套房一样。通常对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米...
交契税前
结婚了算二套吗
答:
一、
交契税前
结婚了算二套吗1、交契税前结婚了算二套。根据
二套房
的界定中,夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前买房用的是公积金贷款。婚后两人想要以夫妻名义共同贷款,若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素,灵活把握贷款利率和首付比例,若贷款未还清,则算...
买房时名下
两套房
,交房时名下只有一套房了,怎么收
契税
?
答:
以您说的情况看是按一套交税的,如果按
二
套算可以退契税的,虽然是有一年内的期限不过您是先卖了房2014年再做新房产权登记
缴纳契税
。如果按您买期房时计算时间,那么算二套,再一年之内出售了名下房屋,可以退还多交的契税。如果您按
交契税
时间算,那肯定算一套。
交契税
时
2套房
,契税按3个点算,目前只有一套,可以退税吗?
答:
交契税
时你
有两套房
契税按三个点收,现在你只有一套房,但是不可以退税,因为当时的情况是两套房。
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