44问答网
所有问题
当前搜索:
什么是小产权房
什么叫小产权房
答:
法律分析:小产权房,
就是指村集体组织或是开发商凭借新农村建设的名义,农民自建的商品房,或者是在集体土地上建设的房屋
。国家不会颁发的土地使用证以及预售许可证,购房合同也不能在房管局进行备案。目前,小产权房有两种:一种是建在集体建设用地上,只属于农村集体所有人,即使是其他村的农民也买不...
小产权房
是
什么
意思
答:
1、小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用
,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所...
什么是小产权
的房子,怎么识别
答:
法律分析:小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用
,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是
人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓
。法律依据:《商品房销售管理办法》 第三十四条 房地产...
请问
小产权房
是
什么
意思,和大产权房有什么区别?
答:
一、小产权房:
1、小产权房的房产证由乡镇政府颁发,个人并没有实际的产权
。2、个人想要转让小产权房,必须在购买满五年之后才能够进行。3、
小产权房的建设用地一般是归乡政府集体所有
,并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住。4、购买小产权房之后,若要再转让,必须补交土地出让金,否则便不能够上市...
什么是小产权房
?
答:
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用
,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是
人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓
。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会...
小产权房
是
什么
意思 小产权房的购买风险
答:
从真正的意义上来说,
小产权房
只是一个泛指和俗称,并没有在法律形成正式的称谓,它主要是指由乡镇政府颁发产权证,而不是由国家直接颁发产权证的房产,从法律意义上来说,它并不构成真正的产权,在现今国内通常是指那些由村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的的建在集体土地上的房屋或是由...
小产权房
是
什么
意思?
答:
小产权房
是指建立在农村集体土地基础上的,没有交过土地出纳金的,也没有交过各种税费的一些建筑物,拿不到国家发的产权证,一般只能拿到乡政府或者村一 级政府发的产权证书。很多小产权房是合法的,有批准、有小城镇规划、有建设规定,但是交易是违法的。因为我们是在两种土地管理制度的条件下,一种...
小产权房
是
什么
呀?
答:
小产权房
又叫“乡产权房”,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,在农村集体土地上建设的房屋该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局无备案。其所谓的产权证也不是真正合法有效的产权证,就目前国家
房屋产权
相关政策来说,购买小产权房存在很大风险,...
小产权房
是
什么
?有哪几类?
答:
一、
什么是小产权房
?小产权房又称乡产房、村产房、使用权房,按国家相关规定,房屋产权证当由房管部门统一发放,是包括产权使用证和国有土地使用权的完全产权,而小产权房则由乡镇府或村委会盖章证明其权属,只包括房产使用权而不包含国有土地使用权的不完全产权。总的来说,小产权房不是法律上的...
什么叫小产权房产
?
答:
所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓
小产权房产
,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
夫妻小产权房离婚法院怎么判
2024小产权房新规
小产权房是什么意思
小产权到期后房子归谁
什么是小产权房子什么是大产权
小产权房想改名字怎么办
2024年小产权会合法化
买小产权房的利弊
怎么买小产权房才能合法