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企业会计准则第3号投资性房地产
按照《
企业会计准则第3号
一
投资性房地产
》的规定,下列属于投资性房地...
答:
选项A,
房地产
开发
企业
建造的商品房属于其存货,建造商品房占用的土地的成本应该转入商品房成本,增加企业的存货;选项B、C,属于企业的自用房地产。
根据《
企业会计准则第3号
——
投资性房地产
》,下列项目属于投资性房地...
答:
【解析】《
企业会计准则第3号
——
投资性房地产
》规定,下列项目属于投资性房地产:①已出租的建筑物;②已出租的土地使用权;③持有并准备增值后转让的土地使用权。企业出租给本企业职工居住的宿舍,即使按照市场价格收取租金,也不属于投资性房地产,这部分房产间接为企业自身的生产经营服务,具有自用房地...
根据《
企业会计准则第3号
——
投资性房地产
》,下列项目中属于投资性房...
答:
【答案】:D 选项A,属于无形资产;选项8,办公楼所有权不属于
企业
,因此不是企业的
投资性房地产
;选项C,应确认为固定资产并且不用计提折旧。
根据《
企业会计准则第3号
——
投资性房地产
》,企业拥有的下列房地产中...
答:
【答案】:A,D 选项B,
企业
经营租入的建筑物没有所有权,不属于自己的资产,再出租时不能作为本企业的
投资性房地产
核算;选项C,只有在管理当局已作出正式书面决议,明确表明将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化的,才可视为投资性房地产。
投资性房地产
后续计量问题
答:
依据《
企业会计准则第3号
——
投资性房地产
》第九条规定:企业应当在资产负债表日采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,但本准则第十条规定的除外。采用成本模式计量的建筑物的后续计量,适用《企业会计准则第4号——固定资产》。采用成本模式计量的土地使用权的后续计量,适用《企业会计准则第6号——...
根据《
企业会计准则第3号
一
投资性房地产
》,下列项目中属于投资性房地产...
答:
【答案】:D 选项A属于无形资产;选项B办公楼所有权不属于
企业
,因此不是企业的
投资性房地产
;选项C应确认为固定资产并且不用计提折旧。
企业
将建筑物出租,按租赁协议向承租人提供的相关辅助服务在整个协议中不...
答:
根据《
企业会计准则第3号
——
投资性房地产
》应用指南(2006)的规定:企业将建筑物出租,按租赁协议向承租人提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的,如企业将办公楼出租并向承租人提供保安、维修等辅助服务,应当将该建筑物确认为投资性房地产。企业拥有并自行经营的旅店饭店,其经营目的主要是通过提供...
投资性房地产
的
会计准则
答:
——
投资性房地产
(2006)财会[2006]
3号
2006-2-15 第一条 为了规范投资性房地产的确认、计量和相关信息的披露,根据《
企业会计准则
——基本准则》,制定本准则。第二条 投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。
第三
条 本准则规范下列投资性房地产:...
对采用公允价值模式进行后续计量的
投资性房地产
,正确的
会计
处理方法是...
答:
选择D。根据《
企业会计准则第3号
——
投资性房地产
》第十一条:投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的,不计提折旧或进行摊销,企业应当以资产负债表日的公允价值为基础调整其账面余额。公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益。企业有确凿证据表明其投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的,可以...
投资性房地产
出售的
会计
处理是什么?
答:
《
企业会计准则第3号
——
投资性房地产
》第三条规定,本准则规范下列投资性房地产:(一)已出租的土地使用权。(二)长期持有并准备增值后转让的土地使用权。(三)企业拥有并已出租的建筑物。《企业会计准则讲解2010》规定,处置采用成本模式计量的投资性房地产时,应当按实际收到的金额,借记&...
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