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根据《企业会计准则第3号——投资性房地产》,企业拥有的下列房地产中,属于投资性房地产的有( )。
A.已签订租赁协议并自协议签订日开始出租的土地使用权
B.以经营租赁方式租入再转租给其他单位的建筑物
C.企业持有以备经营出租的空置建筑物
D.已经营出租但仍由本企业提供日常维护服务的建筑物
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推荐答案 2023-04-08
【答案】:A,D
选项B,企业经营租入的建筑物没有所有权,不属于自己的资产,再出租时不能作为本企业的投资性房地产核算;选项C,只有在管理当局已作出正式书面决议,明确表明将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化的,才可视为投资性房地产。
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