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住宅是商业用房吗
商用
房子
与
住宅
的区别
答:
住宅房是70年产权,缴纳一定费用,到期后自动续期。
2、落户不同:商住房不能落户口
,住宅房可以落户。3、生活成本不同:商住房是商业用水、用电,费用比较高,而且不通燃气,整体生活成本会高很多。但是不排除有的开发商动用关系,最后把商业用电改为民用电,给通燃气的情况。4、定义不同:商住房顾...
商业
类和
住宅
类区别是什么
答:
\r\n \r\n\r\n2、
商业类和住宅类的产权性质不同,商业类属于非普通住宅
,商业住宅楼特点是下层为商业网点,上层为民用住宅。而住宅类全部为民用住宅。\r\n \r\n \r\n\r\n商业类房屋有什么特点\r\n \r\n\r\n1、使用年限,国家规定纯住宅的土地使用权年出让年限限最高为70年,商业用地...
商业住宅
与普通住宅的区别 你知道多少
答:
商业住宅属于非普通住宅
。商业住宅楼特点一般是下层商业网点,上层为民用住宅。普通股住宅一般不会出现这种情况。一般来讲,土地原有的规划性质,如商业、综合、住宅这几类,开发商在签订了土地使用权合同后,是无法改变的。3、使用年限 商业配套40年,办公50年,比住宅的70年缩水严重。产权时间,也就是...
商业住房
和普通住房的区别
答:
商业住房是可用来进行商业经营,也可用来居住的,所以也称“商住房”
;国内许多城市有规定,不能用普通住宅来做商住房,工商部门对非商业用房停止进行注册公司用途的工商登记手续;而商业性住房可以用于注册公司,甚至有些地区允许从事经商活动。二、什么是普通住房 单套房子建筑的面积在140平方米以下,住宅小...
如何分辨
房子是商用房
,还是
住宅
?
答:
1、土地性质商住房的土地性质一般为商业用地或者是综合用地
,而普通住宅的土地性质为住宅用地。2、使用年限商住房的产权一般是40年,而住宅房的产权是70年。3、产权到期《物权法》有过规定:住宅使用权到期后,自动延续。而非住宅的,要根据相关法律规定,做出有偿补偿,当然现在还没有明确规定,但将来会...
房产证上土地用途
住宅
,
商业
是什么意思
答:
住宅
:表示生活居住房产。
商业
:表示商业活动房产,比如办公房产。房地产用途的类型主要包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公
用房
等。
商业住宅
和普通住宅的区别
答:
3、由于
商业住宅属于
40年产权房,在正常情况下是无法落户的,但有部分房地产开发商在政策的红灯下进行灰色操作,做出承诺帮助消费者落户。有业内人士成,因为目前商业住宅不好销售,在2016年才出台“商改住”政策,有部分房地产开发商关系背景硬,能帮助消费者办理商业住宅落户。
商业用房
和
住宅
用房的区别
答:
一、商业
住宅是
指在土地性质为商业用地上建设的住宅
用房
,称为
商业住宅
,例如像市场上售卖的产权为40-50年的酒店式公寓就
是商业
住宅。而普通住宅则属于商品房,产权70年。购房者在买房的时候应该注意商业住宅和商品住房区分开来,由于土地性质不同,商业住宅产权也和普通商品房产权不同。二、普通住宅与...
商住楼和
住宅
楼的区别是什么?
答:
所谓的商住楼其实就是为商,住两用型,一般商住楼不能落户,而且产权是40年,水电物业费也会比普通的
住宅
楼高一些,但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅,使用权限是70年,住宅楼只能用来居住,不可以作为
商业
用途。
房产证上使用年限50年用途是
住宅
,算
是商用房吗
?
答:
房产证上的使用年限是指的土地使用权年限。如果是年限50年,则这块土地属于是综合用地,其是可以含有居住用途的,这种
房屋
一般是“商住两用”的。买卖二手房是和普通
住宅
的税费是相同的。
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