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公寓高收低租是什么局查
10家企业违规被曝光 海南长
租公寓
有市场吗?
答:
“
高收低
出、长收短付”,是住房
租赁
市场的毒瘤,不仅侵犯租户和房东的利益,还把住房租赁市场搅得乌烟瘴气,要想还住房租赁市场一片清净,摘除毒瘤刻不容缓。近日,海口市住建局在海口市住宅与房地产网站公开曝光了10家违规住房租赁中介机构和住房租赁企业的违规行为,其中4家已被公安
部门
立案侦查,8...
严打高进低出、长收短付 严罚诱导租金消费贷
答:
深圳市住房和建设局表示,今年以来,叠加疫情影响,国内长
租公寓
“爆雷”事件频发。出台《紧急通知》,对有关法律法规规定住房
租赁
企业不得实施的经营行为予以进一步明确,引导住房租赁企业规范经营,有利于做好住房租赁领域风险防控,保障住房租赁当事人合法权益。业内认为,该《紧急通知》直指近期蛋壳公寓频繁...
深圳住建局紧急发文:不得“高进低出”、“长收短付”
答:
《紧急通知》指出,部分长
租公寓
采取“高进低出”“长收短付”造成“爆雷”“跑路”的问题,已经引起政府
部门
高度重视和社会密切关注。住房
租赁
企业不得通过“高进低出”“长收短付”等方式,哄抬租赁价格、加大企业资金断裂风险、侵害房屋权利人和承租人的合法权益;住房租赁企业应充分意识到采取“高进低出”“长收短付...
六
部门
联手整顿租房乱象“租金贷”明确生死线
答:
以及房源发布平台建设等细节要求;对于住房
租赁
企业的规范则集中在金融监管方面,包括提出加强对采取“高进低出”(支付房屋权利人的租金高于收取承租人的租金)、“长收短付”(收取承租人租金周期长于给付房屋权利人租金周期)经营模式的住房租赁企业的监管。
多家长
租公寓
“爆仓跑路”引监管
部门
警示 高进低出、长收短付业务模式...
答:
一周前,成都市住房和城乡建设局也发布住房
租赁
风险提示称,数家住房租赁企业因采取“高进低出”“长收短付”经营模式出现“爆仓”“跑路”,提示住房租赁当事人在租赁活动中需谨慎。“这意味着长
租公寓
行业高进低出、长收短付的业务模式已经彻底走入死胡同。”长租公寓业内人士王强向记者指出。去年...
长租市场整顿意见出台 年轻人租房有保障了?
答:
以去年7月的乐伽
公寓
为例,“
高收低租
”、自建“资金池”以及现金流问题导致其最终破产,引发多地租客维权。 CIREA中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长兼秘书长柴强表示,某些“高进低出”的所谓住房租赁企业,一开始可能就是打着住房租赁企业的旗号行骗,实际上不是真正意义上的住房租赁企业。 《意见》表示,住房...
长
租公寓
平台“小鹰公寓”爆雷,这具体是怎么回事?
答:
目前,深圳市住建局、人力资源和社会保障局等有关
部门
已经介入调查,并组织房东和租户分别填写相关信息。据悉,作为一家长
租公寓
,小鹰找房的经营模式为“
高收低租
”以及“长收短付”,该模式是指支付房屋权益人的租金高于收取承租人的租金,同时收取承租人租金周期长于给付房屋权益...
长
租公寓
频爆雷,多地提示“高进低出、长收短付”风险
答:
刘春泉分析称,对于长
租公寓
的违法行为要做区分,一种情况是,长租公寓没打算长远经营,就是以
高收低租
的形式两头骗钱,这种属于犯罪,得通过经侦报案,刑事追赃;另外一种情况是,企业经营不善,本来希望做大规模然后上市套现,结果疫情之下资金链断裂,这种属于商业风险,当事人应该通过诉讼维权。在实际...
长租
公寓高收低租
真的合法吗?
答:
长租
公寓高收低租是
不违法的。房屋租赁合同双方有权利根据自己的意愿拟定合同的内容,只要合同的内容不违反法律的强制规定与社会公序良俗,合同的内容就是有效的。【法律依据】根据2021年1月1日生效的《民法典》第五条 民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律...
「铜仁一日游线路」长
租公寓
“爆雷”促行业监管深化,我国酝酿出台首部租 ...
答:
在“
高收低租
”和“长收短付”的模式下,长
租公寓
企业内部自然形成一个“资金池”。而拥有了“资金池”的长租公寓则开始继续生长,不断扩大规模或者进行金融投资。然而,行业的风险在这种模式下也开始滋生,最终,有品牌难以维系这种高收低租模式,出现了“爆雷”现象。同时,也有不少长租公寓品牌,...
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