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公建公摊系数一般是多少
房屋
公摊
面积
一般多少
答:
一般房屋公摊面积没有具体的规定
。公摊面积通常是根据一个地产开发项目前期报规划的阶段,由政府最终审定开发企业所提报的规划方案来确定相关规划指标,其中就包括公建部分的指标。
一般多层住宅的公摊面积约在10%~13%
,18层以下的板式住宅公摊约在13%~15%,点式的楼盘公摊大多在15%~17%,而30层以上...
外墙纳入
公摊
面积吗
答:
相关扩容:普通多层住宅,如果没有设备用房和底层商铺,公摊面积一般在7%-12%之间
;有电梯的小高层建筑,公摊面积一般在15%-20%之间;高层住宅比较高,一般在14%-24%。少数高层或小高层,公摊面积控制在20%左右,别墅公摊面积在1%-8%。国家没有明确公摊面积的具体控制范围。签订购房合同时,合同会注明...
专家称超常
公摊
房属于问题楼盘,公摊面积从何而来?
多少
算合理?_百度...
答:
有时候110平的房子到手套内面积只有60多平,
公摊
面积这笔糊涂账不算清楚,是对购房者的不公平。买期房,尤其是高层住宅,就算购房合同上标明了套内面积、公摊面积,交房时屡屡出现大幅误差,老百姓买期房跟开盲盒似的。
房屋
公摊
面积怎么算
答:
一般多层住宅的公摊面积约在10%~13%
,18层以下的板式住宅公摊约在13%~15%,点式的楼盘公摊大多在15%~17%,而30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。公摊面积有,电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共...
开发商把
公摊
面积高达36% 请问合理不合理
答:
36%有点太高了,
一般板式楼的公摊面积在20%到22%,点式楼在25%到27%都比较合理
。公摊面积应该只计算为本栋楼服务的公共面积,但为整个小区服务的公建面积,如小区门卫室、垃圾收集站等等是不应计入销售面积的。
23层的高层,使用面积49.8米的建筑面积
是多少
?
答:
高层建筑的
公摊一般是
在17%-23%之间,具体要看小区的
公建
设施,按照22%的公摊来计算的话,你的建筑面积就是49.8/(1-22%)=63.85平米。仅供参考,望采纳!
使用面积怎么计算
答:
1.
一般
多层的
公摊系数
在15%左右 2. 81-81*0.15=68.85(套内建筑面积) 3. 套内建筑面积-室内墙体,差不多就60平米 房屋室内使用面积怎么算 一、概算: 室内装修涉及的面积无非,地面、顶面、墙面面积,如果只需估算可以按以下公式进行: 1)地面使用面积=建筑面积*80%(如果是高层建筑比率为77%左右,因为...
什么是容积率?2、五证是哪五证?3、什么是绿化率?4、什么是
公摊
答:
主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套
公建
所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。 所谓
公摊
面积,是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理,目前我国尚无明确法律法规出台,因公摊面积的不明确,使其成为房地产交易过程中争论的焦点。
建筑上有哪些专业术语?
答:
回答:建筑专业术语 建筑面积 住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积,如果计算多、高层住宅的建筑面积,则是各层建筑面积之和。建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他
公摊
面积等。 使用面积 住宅的使用面积,指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和...
高层住宅中为什么塔楼
公摊
比板楼大
答:
高层住宅中塔楼公摊比板楼大是因为塔楼公共疏散通道、消防通道比板楼占的比重大,高层塔楼住宅的得房率低于高层板楼住宅。公摊系数,也就是房屋的得房率。得房率标准如下:高层塔楼住宅(75%——78%),
公摊系数为
(22%——25%)。高层板楼住宅(78%——85%),公摊系数为(15%——22%)。
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