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写字楼下面的商铺好吗
写字楼
底商和住宅底商的业态会不会有所不同?
答:
综上,社区底商的客群消费随意性太大,投资不够稳定;
而写字楼底商的客群消费具有一定的必然性,甚至可以说是拥有固定消费人群
。两者之中选谁,于投资客而言,其实一目了然。零散商铺规模较小的特点,实际上比较适合商铺的功能调整,换言之,零散商铺的经营不需要有专门的运营机构特别强调统一定位、统一...
买
商铺
和
写字楼
哪个比较有价值
答:
据地产业内人士介绍,在一般情况下,社区底商年回报率一般能达到5%-6%,
而写字楼底层商铺能达到8%-9%
。写字楼——不能忽视空置率 投资写字楼产品,要考虑该区域的交通便利程度、周边竞品数量及商务氛围。尤其不能忽视空置率,特别是周边同类产品的空置情况,以筛选前景更佳的项目。投资写字楼地段也很重...
写字楼楼下的
商业属于哪种商业地产类型?
答:
商务楼、写字楼商铺指诸如酒店、商住公寓、俱乐部、会所、展览中心、
写字楼等里面用于商业用途的商业空间
。这类商铺的规模相对较小,但商业价值很值得关注。(7)交通设施商铺交通设施商铺指位于诸如地铁站、火车站、飞机场等交通设施里面及周围的商铺,以及道路两侧各类中小型商铺。以上是按照商铺的开发形式对商铺进行的划分...
商业地产的住宅底商
答:
写字楼
底层商铺的市场环境、运营特点和住宅底层商铺有很大的区别。住宅底层商铺(后面,简称“住宅底商”)是市场极为关注、投资者热衷
的商铺
投资形式,很多房地产开发商充分认可建筑底层商铺的巨大价值,不仅避免了过去住宅底层不好卖的尴尬局面,而且获得了更大的投资收益。住宅底层商铺上面建筑将会带来的稳定的客户流,建筑底...
商铺
和
写字楼的
区别
答:
写字楼
是专业商业办公用楼的别称,严格地讲,写字楼是不能用于住人的,这是房屋的房产证上有明确注明的,而
商铺
是经营者为顾客提供商品交易,服务或感受体验的场所,和过去商铺的定义相比有相同的地方,即商铺首先是商品交易的场所,区别之处是现代商铺的概念不仅包含了交易功能,而且包含了服务功能和感受...
写字楼
和
商铺
的区别
答:
写字楼
和
商铺
的区别表现在使用性质、地理位置和投资得到的回报。写字楼就是专业商业办公用楼的别称,严格地讲,写字楼是不能用于住人的,这是房屋的房产证上有明确注明的,而商铺是经营者为顾客提供商品交易、服务或感受体验的场所。写字楼一般是整栋的建筑,而商铺大多是沿街或是底商。从回报率上来看,...
写字楼
和
商铺
的区别
答:
2、地理位置:
写字楼
常是独立的大型建筑物,位于商业区或办公区。
商铺
常位于街道两侧或商业中心的底层,便于吸引行人和顾客。3、投资回报:商铺的投资回报率往往高于写字楼。商铺的总价和租金较高,由于周边配套设施的发展和商业价值的升值空间更大,商铺的投资相对较低风险且回报更高。
写字楼
和
商铺
哪个更值得投资
答:
这个问题有点大,
写字楼的
收益率高但是相应的投资风险大,住宅的投资风险相对较小,但是收益率也相对较小。\x0d\x0a 这个其实主要取决于市场行情和投资者的偏好。\x0d\x0a 另外,好要看区域,北京上海的和铁岭的相比就千差万别了。再有,同一区域写字楼又分甲乙丙级,住宅又分高中低档。\x0...
商铺
跟
写字楼
投资哪个好
答:
从
写字楼
来讲,写字楼的生意比住宅未来的收益要好,因为成熟的市场,成熟的城市,是看二手房的租金,而不是现在房屋的涨幅。前一段时间,很多
的商铺
在销售过程中,我有一个感受,其实还是目前咱们很多的消费者在跳出住宅范围的时候,其实体现的更多的是关注商铺。未来如果说网上有一些客户把资金放到商铺,...
商住、
商铺
、
写字楼
投资哪个是首选
答:
商业不仅有市场化需求,更有社会大众的日常消费需求,因而商业在经济不好的时候还有日常消费需求做支撑。在一般情况
下
,社区底商年回报率一般能达到5%-6%,而
写字楼
底层
商铺
能达到8%-9%。投资商业住宅门槛低 商业住宅是流行歌曲。由于商业住宅的面积小、总价低,因此能为大众阶层接受并参与投资。在现阶段...
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