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出让金是什么意思
出让金是什么意思
答:
土地出让金,
是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款
。土地出让金是
作为扣除项目在其房屋收益中扣除的
,也就是说,针对出让金开发商是不交土地增值税的,所以不存在购房者支付土地出让金及相关税费,按国家规定购房者只交纳契税、大修理基金。法律依...
土地
出让金是什么意思
答:
土地出让金,
实际上就是土地所有者出让土地使用权若干年限的地租之总和
。现行的土地出让金的实质,可概括为
它是一个既有累计若干年的地租性质
,又有一次性收取的似税非税性质的矛盾复合体。土地出让金具有地租而非税性质。税收是国家作为管理者对纳税人为国家缴纳的经济义务,具有强制性、无偿性和固定性。
土地
出让金是什么意思
大概是多少
答:
法律分析:土地出让金就是指各级政府部门将出让给土地的使用者
,按照规定要向受让人收取的的全部价款(指的是土地出让的交易总额),或者在土地的使用期满以后,土地的使用者则需要续期向土地的管理部门进行缴纳的续期土地而出让的价款,或者是原通过了行政划拨所获得的土地使用权的土地使用者,将土地的使用权...
出让金
的
意思
视频时间 00:00
土地
出让金是什么意思
土巴兔带你了解土地出让金管理办法
答:
土地出让金也就是我们平时常说的“地价”,专业来讲,就是指各级政府按照规定向土地受让人收取的土地价款
,或者是在土地使用权到期之后,土地使用者如需继续使用土地的话需要向当地土地管理部门缴纳续期的土地出让价款。另外,如果土地使用权的获得是通过政府划拨所得,那么当受让人将土地转让权有偿转让、...
买二手房土地
出让金是什么意思
答:
法律分析:土地出让金是买房的时候需要缴纳的一种费用,是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,
按规定向受让人收取的土地出让的全部价款
,或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、...
土地
出让金是什么意思
答:
土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,
按规定向受让人收取的土地出让的全部价款
(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款,或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者,将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资,按规定补交...
土地
出让金是什么意思
土巴兔带你了解土地出让金管理办法
答:
土地
出让金是
指土地使用权出售时需要向政府支付的一笔费用。土地出让金的收取是根据相关法律法规和土地管理制度规定的,也是市场经济的体现。土地出让金的收入是地方政府财政收入的重要来源,用于城市基础建设和公共服务事业的发展,例如路网、绿地、公园等公共设施的建设。此外,土地出让金的收入也是评估地方...
土地
出让金是什么意思
答:
土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,
按规定向受让人收取的土地出让的全部价款
(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款,或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者,将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和...
土地
出让金是什么意思
答:
土地
出让金是什么意思
?土地出让金是各地相关管理部门将土地出让给使用者,并根据规定向使用者收取的土地价款;或土地使用期满,使用者续期向土地管理部门缴纳的续期价款;或原通过行政划拨获得的土地使用这,将土地使用权转让、抵押、出租等按规定补交的土地出让款。土地出让金的计算方法?1、如有实际成交价格的...
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