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别人店面转让怎么谈
怎么
和店主
谈转让
费
答:
1:首先打电话联络店主,询问转让店面的大致状况,要和收取转让费的前经营者谈好条件
,比如续约时间有多长,合同到期后是否可以继续续约等。还可多找几个有经验的朋友一起去看看,以此得到商圈评估。2:转让费不是一个固定值,而是靠转租双方商量得来的。因此想要低一点的转让费,就得学会谈判。谈判有广...
店面转让
费太高
如何谈
答:
明确答案:针对店面转让费过高的问题,
可以通过了解市场行情、与转让方协商、展示诚意和提出合理方案等方式进行谈判
。解释如下:1. 了解市场行情 在谈判店面转让费之前,必须充分掌握所在地区同类店面的转让价格范围、店面的实际价值以及其独特优势。这样,你就能对转让费有一个合理的心理预期,避免被不合理的...
怎么
和店主
谈转让
费
答:
要与店主商谈转让店面,
首要步骤是电话沟通,了解店面的基本情况,包括续租条件和商圈价值
。可以寻求朋友的意见进行实地考察,以评估潜在价值。转让费并非固定,而是谈判的结果。谈判不仅限于正式场合,而是包括各种协商过程。在寻求低转让费时,你需要具备良好的谈判技巧,对可能的借口保持警惕,务必确认租期、...
怎么
和店主
谈转让
费
答:
转让店面是一项需要细致考虑的交易。
首要步骤是通过电话与店主沟通,了解店面的基本情况,包括可能的续约条件
,同时建议带上经验丰富的朋友实地考察,评估商圈价值。转让费并非固定,而是双方协商的结果,谈判技巧在此显得尤为重要,无论是正式谈判还是日常协商,都需要积极争取更优惠的条件。在接手店面时,警惕...
如何
洽谈
店面转让
费
答:
1. 在谈判
店面转让
费时,首先要清楚店面的需求特点。例如,如果店面位于人流量大的区域,就应该在谈判过程中多次强调这一点,说明人流量将对店铺的运营带来显著的好处。2. 在讨论价格之前,要发掘店面的优势。这可能包括优越的地理位置、可观的人流、邻近高端住宅区、较低的租金或周边商业区的集群效应等...
如何
洽谈
店面转让
费
答:
2、找到卖点,再谈价钱,像位置,人流,靠近高档楼盘,租金低,周围的
商铺
的集群效应等等。3、一定要找到1个核心卖点和2-3个后备核心卖点,准备好说辞。4、寻求一个靠谱的第三方平台最好,比如铺专家。这样您在寻求租户的同时,在价格谈判上也会更有优势。大多时候
转让
方主动联系租户,求租户会觉得你...
想接手
别人转让
的
店铺
,
该怎样
进行专业的了解与谈判呢?
答:
跟转租人谈的主要应当是
转让
费的问题,正确的做法是,把
店面
业主请来三方一起协商、谈判。还需注意以下几点:1、要注意查询、督办他该出面办理的店面租赁许可及转让手续。在签订店面租赁合同之前,你应当仔细看看你的上家与房东所签的合同内容,明确哪些条款可以继承、哪些可以借鉴,哪些必须重来。2、与...
怎么
和店主
谈转让
费
答:
1:首先,应主动与店主联系,了解
店铺转让
的具体情况。与前任经营者就转让费进行沟通,明确续约期限、合同到期后的续约可能性等关键条件。同时,可邀请有经验的朋友一同考察,以便对商圈进行评估。2:转让费并非固定,而是通过双方谈判确定。若希望降低转让费,需掌握谈判技巧。谈判既包括正式场合的交流,也...
门面转让
费讲价技巧
答:
1、找到
商铺
的卖点、位置、人流,靠近高档楼盘,租金低,周围的商铺的集群效应等等。总之,一定要找到1个核心卖点和2-3个后备核心卖点。2、根据承租方的具体情况,尽快摸清承租方最看重
店铺
的什么卖点。比如人流量,就应该在谈判中反复强调人流量将对经营带来的巨大帮助,并以此作为说服承租方投资的突破口...
请教想让
别人转让店面
的谈话技巧
答:
比如你进服装店去,不要总是想着要让
人家
让店,你要当成是去交朋友。去欣赏他的货,去学学经验,这样就能有第一步的交往了。然后可以谈谈天气,说说生意好坏,如果他向你抱怨这生意不好,你就有希望了,顺着交谈的思路就可以达到转店的目的了。如果他不想转,肯定会说出一些对你有用的信息,比如他...
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