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接转让饭店怎么谈转让费
转让费怎么谈
比较合理?
答:
1. 了解对方需求:在谈判转让费时
,首先要明确对方的需求。例如,如果对方关注人流量,应强调店铺位置的优势,以及人流量对经营业务的积极影响。2. 突出店铺卖点:在讨论价格前,应强调店铺的卖点,如优越的地理位置、高人流量、靠近高端住宅区、租金优惠以及周边商业环境的协同效应。准备充分的卖点描述,以...
谈店铺
转让费
的技巧有哪些
答:
店铺转让时需掌握多项技巧,以避免不必要的错误。以下是关于谈店铺转让费技巧的几个要点。
1. 了解对方需求,针对性谈判:需根据潜在承租方的具体需求来定价
。例如,若承租方重视人流量,则应在谈判中强调这一点,以之为投资决策的关键优势。2. 突出卖点,合理定价:为店铺寻找独特卖点,如优越的地理位置...
小吃店铺
怎么
赚
转让费
答:
1. 与转让方协商转让费:根据您愿意支付的转让费
,与转让方商定一个合理的价格。2. 签订转让协议:首先,双方签署转让协议(合同),明确转让的具体内容和双方的权益。3. 办理税务登记变更:到国家税务局和地方政府税务局办理税务登记证的变更手续。4. 变更营业执照:前往工商行政管理部门,办理营业执照的...
我想家老板的店他的
转让费
出的太高我
怎么
和他谈?
答:
4. 谈判技巧:在谈判过程中,我应该保持耐心,不要急于求成。
我可以尝试提出一些合理的理由和解决方案,来说服家老板降低转让费
。例如,我可以提出分期付款的方式,或者提出一些能够增加他利益的方案。5. 考虑替代方案:如果谈判进展不顺利,我可以考虑寻找其他的店铺进行转让,或者寻求专业的咨询和建议,以...
怎么
和店主
谈转让费
答:
1:首先,应主动与店主联系,了解店铺转让的具体情况
。与前任经营者就转让费进行沟通,明确续约期限、合同到期后的续约可能性等关键条件。同时,可邀请有经验的朋友一同考察,以便对商圈进行评估。2:
转让费并非固定,而是通过双方谈判确定
。若希望降低转让费,需掌握谈判技巧。谈判既包括正式场合的交流,也...
租赁商铺
如何谈转让费
答:
1、首先打电话联络店主,询问转让店面的大致状况,要和收取
转让费
的前经营者谈好条件,比如续约时间有多长,合同到期后是否可以继续续约等。还可多找几个有经验的朋友一起去看看,以此得到商圈评估。2、转让费不是一个固定值,而是靠转租双方商量得来的。因此想要低一点的转让费,就得学会谈判。3、接铺...
如何
洽谈店面
转让费
答:
2、找到卖点,再谈价钱,像位置,人流,靠近高档楼盘,租金低,周围的商铺的集群效应等等。3、一定要找到1个核心卖点和2-3个后备核心卖点,准备好说辞。4、寻求一个靠谱的第三方平台最好,比如铺专家。这样您在寻求租户的同时,在价格谈判上也会更有优势。大多时候
转让
方主动联系租户,求租户会觉得你...
门面
转让费
讲价技巧
答:
则是不好横向比较的。4、
转让费
的谈判过程中,一定要力争主动。主动做价格分解、分析,先入为主建立合理的概念,在一些设备费中可以把价格做低一点,装修费可以调高(正规公司的装修收费的确很高),要让步的时候,坚决不谈装修费,适当提高设备的折旧费用,慢慢让步,最后勉强成交。
谈店面
转让费
好贵可以谈低点技巧?
答:
1、原门面装修(原经营者先期支出的装修费)。2、门面地段、门面知名度、品牌等经营环境。3、原经营者的租约年限和门面可租赁年限,一般租约距离到期时间越短的,
转让费
越少。4、对原经营者的一些补偿。5、其他附加费用(如带货转让的货款)。转让费的铺面在交易的过程中要注意 的问题:1、了解门面...
小吃店铺
转让费怎么
砍价
答:
如果对方喊价十万,你的期望是五万,那么你从两万喊着走。经过一两次大家稍微熟悉,对方让价比如八万。我建议你直接带上两万现金,摆在桌上,说:“四万”,行,那么这两万就是我交的定金。可能这思路不一定行,但用现金放桌子这招很管用。【店铺
转让
的签订】:正确的做法是,承租人经出租人同意,...
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