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接店面怎么谈转让费
如何
洽谈
店面转让费
答:
1. 在谈判
店面转让费
时,首先要清楚店面的需求特点。例如,如果店面位于人流量大的区域,就应该在谈判过程中多次强调这一点,说明人流量将对
店铺
的运营带来显著的好处。2. 在讨论价格之前,要发掘店面的优势。这可能包括优越的地理位置、可观的人流、邻近高端住宅区、较低的租金或周边商业区的集群效应等。
怎么
和店主
谈转让费
答:
1:首先,应主动与店主联系,了解店铺转让的具体情况
。与前任经营者就转让费进行沟通,明确续约期限、合同到期后的续约可能性等关键条件。同时,可邀请有经验的朋友一同考察,以便对商圈进行评估。2:转让费并非固定,而是通过双方谈判确定。若希望降低转让费,需掌握谈判技巧。谈判既包括正式场合的交流,也包...
如何
洽谈
店面转让费
答:
2、找到卖点,再谈价钱,像位置,人流,靠近高档楼盘,租金低,周围的商铺的集群效应等等
。3、一定要找到1个核心卖点和2-3个后备核心卖点,准备好说辞。4、
寻求一个靠谱的第三方平台最好,比如铺专家
。这样您在寻求租户的同时,在价格谈判上也会更有优势。大多时候转让方主动联系租户,求租户会觉得你着...
租赁
商铺如何谈转让费
答:
1、首先打电话联络店主,询问转让店面的大致状况,要和收取转让费的前经营者谈好条件
,比如续约时间有多长,合同到期后是否可以继续续约等。还可多找几个有经验的朋友一起去看看,以此得到商圈评估。2、转让费不是一个固定值,而是靠转租双方商量得来的。因此想要低一点的转让费,就得学会谈判。3、接铺...
谈店面转让费
的技巧有哪些?
答:
4、正面主动,价格分析
。转让费是需要正面谈到,不要逃避,而且在转让费的谈判过程中,一定要力争主动,比如主动做价格分解、分析,要先入为主给对方建立”合理“的概念。影响门面转让费的主要因素 :1、原门面装修(原经营者先期支出的装修费)。2、门面地段、门面知名度、品牌等经营环境。3、原经营...
想接手别人
转让
的
店铺
,
该怎样
进行专业的了解与谈判呢?
答:
跟转租人谈的主要应当是
转让费
的问题,正确的做法是,把
店面
业主请来三方一起协商、谈判。还需注意以下几点:1、要注意查询、督办他该出面办理的店面租赁许可及转让手续。在签订店面租赁合同之前,你应当仔细看看你的上家与房东所签的合同内容,明确哪些条款可以继承、哪些可以借鉴,哪些必须重来。2、与...
门面转让费
讲价技巧
答:
3、即是投资,以万元为单位很正常,假如是成本、费用,那以千元为单位,都是比较恐怖的数字,应该压缩的。
店铺
租金有周围店铺的参照标准,一般在谈判中不太好争取好价钱,但是建立在投资上的
转让费
,则是不好横向比较的。4、转让费的谈判过程中,一定要力争主动。主动做价格分解、分析,先入为主建立...
我想接手一间餐厅自己做,需要一定的
转让费
,那么
怎样
才算合理,以及在接...
答:
许多人原本心底盘算着,盘店可以省去一大笔添购机器设备的费用,去看
店面
时只着眼于有哪些设备,也没有仔细去查看这些设备的使用状况、使用的年限还有多久、是否需要经常维护、维护费用是否很高、是否太过老旧等。如果存在以上问题,那么在
谈转让费
时应该将这些因素考虑进去,以免花冤枉钱。此外,还要注意...
想接收一家转让的服装
店门面
不大,应该问转让人哪些问题,比如
转让费
里...
答:
1 明确转让方是否是房东,如果不是要三方洽谈 2 了解转让方的转让原因,这对以后的经营有很大影响 3 所有涉及权利,费用的约定要用文本合同的方式进行约定,而不要口头约定 4 一般
转让费
是不包含租金的,因为转让费是付给转让方,租金是付给房东的 5 转让一个
店面
要多次考察,切忌头脑发热 祝你找到...
...我想接,需要注意哪些?
怎样
跟人
谈转让费
,并且让转让费变低呢?_百...
答:
一般都喜欢空兑,因为货都是卖剩的,一般都不太好处理了,你先在他的店边看几天,看看客流,如果可以,一般
店面
装修1万,货几千块,再加上剩余房费,你自己算吧。
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